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이 물건의 사건번호는 2018타경7063 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 1989-1 창고 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2018타경7063이며 제주지방법원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,327,416,100원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 929,191,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2019.08.26입니다.
입찰보증금은 92,919,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 1989-1
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| 물건용도 |
창고 |
| 토지면적 |
5,534.00㎡(1,674.04평) |
| 건물면적 |
71.40㎡(21.60평) |
| 사건번호 |
2018타경7063 |
| 감정평가액 |
1,327,416,100원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 929,191,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 92,919,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.08.26(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
고성리 1989-1 |
임야 |
549㎡ (166.07평)
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| 과수원 |
3304㎡ (999.46평)
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| 임야 |
1646㎡ (497.92평)
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| 도로 |
35㎡ (10.59평)
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건물
난고로 82 |
단층 창고시설 |
66.1㎡ (20.00평)
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제시외건물
난고로 82 |
난고로 82 |
5.3
㎡(1.60평) |
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서귀포시 성산읍 성산리 소재“성산리사무소”남서측 인근(기호1∼4) 및 성산리 소재 “성산읍사무소” 남서측 원거리(기호5∼9)에 위치. 주거지역, 계획관리지역, 준주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 보전산지, 철골조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2018/10/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 1. 고성리 1989-3 지상에 공부상 표시없는 묘1기가 소재함으로 인하여 분묘기지권 성립여지 있음.
2. 고성리 1989-3, 1989-2, 1989-1 지상에 '산담' 3기가 있으나, 실제 분묘가 소재하는지 여부는 확인할 수 없었음. |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 고성리 1989-2는 과수원(밀감목 식재, 매각포함)으로 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
2. 일괄매각, 제시외 건물 매각 포함
고성리 1989-3, 1989-1은 제시목록 상 '임야'이나 실제 '과수원'(밀감목 식재(매각 포함)) |
[부동산 현황조사서 비고란]
기호1(고성리 1983-3) 제시목록상 임야이나 실제 과수원(밀감목이 식재되어 있으며, 공부상 표시 없는 묘 1기가 소재하고 있음)
기호1(고성리 1983-3) 지상 제시건물
- (가) 시멘트블록조 슬레이트지붕 단층 창고시설
등이 건립되어 있으며, 건물에 대한 정확한 사항은 감정이 필요한 것으로 사료됨.
기호2(고성리 1989-2) 과수원(밀감목이 식재되어 있음)
기호3(고성리 1989-1) 제시목록상 임야이나 실제 과수원(밀감목이 식재되어 있음)
기호1,2,3(고성리 1989-3, 1989-2, 1989-1) 지상에 `산담` 3기가 있으나, 실제 분묘가 소재하고 있는지 여부는 확인할 수 없었음.
기호4(고성리 1989-6) 도로
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2019.08.26입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서귀포시 성산읍 성산리 소재“성산리사무소”남서측 인근(기호1∼4) 및 성산리 소재 “성산읍사무소” 남서측 원거리(기호5∼9)에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 계획관리지역, 준주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 보전산지, 철골조, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016. 5. 24. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2018타경7063 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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창고
제주 서귀포시 대정읍 동일리 584
건물: 442.74평 , 토지(대지권): 1,206.97평 |
1,214,194,740원
594,955,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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창고
제주 서귀포시 하원동 1440-1
[농지취득자격증명]
건물: 19.97평 , 토지(대지권): 2,117.80평 |
3,137,234,000원
1,537,245,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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창고
제주 서귀포시 동홍동 1831
[농지취득자격증명]
건물: 15.06평 , 토지(대지권): 1,491.02평 |
1,109,050,900원
543,435,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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창고
제주 서귀포시 대정읍 무릉리 1703-12
[농지취득자격증명,법정지상권]
건물: 7.20평 , 토지(대지권): 633.13평 |
412,399,400원
202,076,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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창고
제주 서귀포시 안덕면 사계리 669
[분묘기지권,농지취득자격증명]
건물: 6.61평 , 토지(대지권): 1,390.90평 |
876,087,600원
613,261,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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창고
제주 서귀포시 표선면 표선리 2785
건물: 283.87평 , 토지(대지권): 1,815.00평 |
1,957,821,800원
1,370,475,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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창고
제주 서귀포시 토평공단로 141
건물: 67.91평 |
52,148,000원
52,148,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2018타경7063 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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