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| 본 경매물건은 취하되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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경기도 남양주시 진건읍 진관리 320 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2018타경24816이며 의정부지방법원 경매8계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 726,510,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 508,557,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2019.06.13입니다.
입찰보증금은 50,855,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 남양주시 진건읍 진관리 320
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
2,321.00㎡(702.10평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2018타경24816 |
| 감정평가액 |
726,510,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 508,557,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 50,855,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.06.13(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
진관리 320 |
전 |
2321㎡ (702.10평)
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제시외건물
진관리 320 |
진관리 320 |
140
㎡(42.35평) |
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경기도 남양주시 진건읍 진관리 소재 "본진관마을" 남서측 인근에 위치. 자연녹지지역, 개발제한구역, 버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/02/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2004년12월3일 |
근저당권
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84,000,000원 |
| 2005년12월26일 |
근저당권
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90,000,000원 |
| 2008년12월3일 |
근저당권
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112,000,000원 |
| 2008년12월3일 |
근저당권
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65,000,000원 |
| 2009년9월28일 |
근저당권
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130,000,000원 |
| 2013년8월27일 |
근저당권
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100,000,000원 |
| 2013년10월21일 |
가압류
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30,000,000원 |
| 2014년9월16일 |
근저당권
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50,000,000원 |
| 2016년1월14일 |
압류
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| 2016년2월26일 |
가압류
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50,000,000원 |
| 2018년11월22일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.맹지임, 농지취득자격증명필요
2.제시외수목 매실나무 140여주 소재하나 이에 구애됨이 없이 토지 평가하였으며, 매실나무는 관리상태가 다소 부실한점 감안하여 평가함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
가.현 황 :
(1) 목록 1.토지는 공부상 전으로 되어 있으며, 현황상으로는 수령 10년이 넘어 보이는 매실나무 약 150여 주 가량이 심어져 있는 상태로, 목록 토지의 주변 지역은 남쪽에는 비닐하우스가, 북쪽에는 공장 및 비닐하우스가 위치하고 있으며, 주변 지역에 잡초와 구거 등이 있어 접근하기 어려운 상태에 있으며, 인접 토지와의 경계선이 명확하지 않아, 정확한 위치, 경계, 면적 등은 전문가의 측량 등 별도의 확인이 필요함
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 남양주시 진건읍 진관리 소재 "본진관마을" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 개발제한구역, 버스정류장, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2004.12.3.(근저당권) |
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이 물건의 사건번호는 2018타경24816 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2018타경24816 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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