소 재 지	경기도 광주시 곤지암읍 삼리 588-18
물건용도	토지/임야
토지면적	34,327.31㎡(10,384.01평)
건물면적
사건번호	2018타경5135
감정평가액	1,834,080,700원
최저입찰가	(24%) 440,362,000원
입찰보증금	(20%) 88,072,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.02.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 삼리 588-18	도로	60㎡ (18.15평)
	도로	24.31㎡ (7.35평)
	도로	1㎡ (0.30평)
	임야	33450㎡ (10,118.63평)
	임야	792㎡ (239.58평)

경기도 광주시 목동 “목동마을회관” 남측 원거리에 소재하며 부근은 야산 위치. 계획관리지역, 간선도로, 스라브지붕, 철골조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
주OO	19.0000	2014.01.07	[보]5,000,000

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각, 목록7,8,9는 지분 매각임(공유자우선매수 1회에 한함) 재매각명령(매수신청 보증금 20%)

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 광주시 목동 “목동마을회관” 남측 원거리에 소재하며 부근은 야산 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 간선도로, 스라브지붕, 철골조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015. 7. 24.자 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-10	임야  경기 광주시 곤지암읍 봉현리 산4  , 토지(대지권): 22,470.00평	942,714,000원 158,442,000원	유찰 (5회)
2024-05-20	임야  경기 광주시 곤지암읍 유사리 11-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 25,673.78평	1,879,226,000원 451,203,000원	유찰 (4회)
2024-06-10	임야  경기 광주시 곤지암읍 봉현리 산2  , 토지(대지권): 5,219.94평	193,267,200원 22,738,000원	유찰 (6회)
2024-05-13	임야  경기 광주시 초월읍 용수리 39-13  , 토지(대지권): 2,442.99평	1,073,366,000원 368,164,000원	유찰 (3회)
2024-06-10	임야  경기 광주시 도척면 상림리 산17-42 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 1,660.12평	285,376,000원 94,119,000원	유찰 (3회)
2024-05-13	임야  경기 광주시 퇴촌면 관음리 산165-16 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 159.43평	32,148,769원 15,753,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	임야  경기 광주시 초월읍 대쌍령리 산120 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 1,704.39평	163,395,860원 80,064,000원	유찰 (2회)
2024-06-10	임야  경기 광주시 신현동 산131-22  , 토지(대지권): 79.43평	136,279,020원 95,395,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	임야  경기 광주시 곤지암읍 건업리 447-8 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 9,570.89평	1,917,184,960원 1,342,029,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	임야  경기 광주시 초월읍 도평리 산23-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 5,085.02평	487,490,000원 341,243,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	임야  경기 광주시 송정동 산81-2 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 1,348.55평	1,172,454,000원 820,718,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	임야  경기 광주시 쌍령동 418-37  , 토지(대지권): 60.80평	112,761,000원 78,933,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	임야  경기 광주시 곤지암읍 유사리 산86  , 토지(대지권): 13.61평	917,060,000원 641,942,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	임야  경기 광주시 곤지암읍 열미리 산140  , 토지(대지권): 16,500.17평	545,460,000원 381,822,000원	유찰 (1회)
2024-06-10	임야  경기 광주시 신현동 산131-41  , 토지(대지권): 465.48평	686,300,340원 480,410,000원	유찰 (1회)