2018타경31653
인천지방법원의 경매 목적물로
감정가 339,498,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 237,649,000원으로
2019.06.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> 인천지방법원 경매22계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2018타경31653 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 옹진군 영흥면 내리 723-103 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2018타경31653이며 인천지방법원 경매22계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 339,498,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 237,649,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2019.06.10입니다.
입찰보증금은 23,764,900원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 옹진군 영흥면 내리 723-103
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
4,207.00㎡(1,272.62평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2018타경31653 |
| 감정평가액 |
339,498,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 237,649,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 23,764,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.06.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
내리 723-103 |
임야 |
172㎡ (52.03평)
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| 임야 |
1574㎡ (476.14평)
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| 임야 |
992㎡ (300.08평)
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| 임야 |
1469㎡ (444.37평)
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인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재 "십리포해수옥장" 남동측 근거리에 위치. 생산관리지역, 차량 접근이 가능,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/01/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년1월2일 |
근저당권
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237,600,000원 |
| 2017년8월18일 |
근저당권
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250,000,000원 |
| 2018년11월6일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 목록 1은 지분매각임.
2. 목록 2의 일부는 인접 주택의 필지와 절개지로 경계를 이루고 있음.(현황조사서 참조)
3. 자연림이며 임지와 지상의 입목을 포함하여 감정평가함.
4. 분묘의 소재는 확인을 요하며 경계는 정확한 측량이 필요함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 각 부동산은 소나무가 우거진 완만한 경사지의 자연림으로 비포장도로와 인접하여 있고, 분묘등의 소재는 확인되지 않음. 목록 1.의 공유자 지분 특정여부는 확인할 수 없고, 목록 2.의 일부는 인접 주택의필지와 절개지로 경계를 이루고 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2019.06.10입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재 "십리포해수옥장" 남동측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 생산관리지역, 차량 접근이 가능, |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014. 1. 2. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2018타경31653 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-30
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임야
인천 옹진군 영흥면 내리 709-13
, 토지(대지권): 99.98평 |
27,101,000원
18,971,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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임야
인천 옹진군 영흥면 내리 산110-28
, 토지(대지권): 2,919.43평 |
858,939,000원
420,880,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-12
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임야
인천 옹진군 덕적면 문갑리 산170-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 14,453.60평 |
119,451,225원
40,972,000원 |
유찰
(3회)
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2024-01-22
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임야
인천 옹진군 덕적면 서포리 산324
, 토지(대지권): 1,799.88평 |
20,111,000원
6,899,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-22
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임야
인천 옹진군 자월면 승봉리 산180
[법정지상권]
, 토지(대지권): 599.98평 |
43,648,000원
10,480,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-29
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임야
인천 옹진군 영흥면 내리 1236-12
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 816.75평 |
147,777,000원
50,688,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-30
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임야
인천 옹진군 영흥면 내리 산334-9
, 토지(대지권): 500.00평 |
49,421,710원
8,306,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-14
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임야
인천 옹진군 덕적면 진리 산200
, 토지(대지권): 1,700.05평 |
26,976,000원
3,174,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-14
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임야
인천 옹진군 덕적면 서포리 산268
, 토지(대지권): 1,399.97평 |
22,214,400원
2,614,000원 |
유찰
(6회)
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이 물건의 사건번호는 2018타경31653 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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