소 재 지	경기도 가평군 가평읍 달전리 302
물건용도	토지/임야
토지면적	2,096.00㎡(634.04평)
건물면적
사건번호	2018타경27419
감정평가액	609,936,000원
최저입찰가	(70%) 426,955,000원
입찰보증금	(10%) 42,695,500원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.08.20(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 달전리 302-2	임야	732㎡ (221.43평)
	임야	619㎡ (187.25평)
	임야	593㎡ (179.38평)
	임야	152㎡ (45.98평)

경기도 가평군 가평읍 달전리 소재 "가평역삼거리" 동남측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 보전산지, 노선버스 정류장, 차량출입 불가,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2005년1월19일	근저당권	170,000,000원
2005년1월19일	지상권
2006년5월26일	근저당권	96,000,000원
2008년3월27일	근저당권	260,000,000원
2011년7월13일	압류
2013년12월5일	압류
2014년6월19일	근저당권	270,000,000원
2018년12월28일	임의경매
2019년2월22일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1) 감정평가서에 의하면, 본건 토지는 인접필지와의 지적경계가 불분명하니 지적사항(현황 및 경계확인 등)에 대해서는 재확인을 요한다고 기재되어 있으니 경매참여시 추가 확인요함 2) 목록1~4 토지는 맹지임 3) 일괄매각 [부동산 현황조사서 비고란] 1. 목록 토지 - 잡목 등이 무성한 토지임 2. 및 3. 목록 토지 - 대체로 평탄한 부지 형태의 토지임 4. 목록 토지 - 일부는 둔덕, 일부는 평탄한 토지임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 가평군 가평읍 달전리 소재 "가평역삼거리" 동남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 보전산지, 노선버스 정류장, 차량출입 불가, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2005. 1. 19. 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-19	임야  경기 가평군 설악면 사룡리 137-3  , 토지(대지권): 748.39평	160,289,000원 112,202,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	임야  경기 가평군 가평읍 대곡리 611-3 [분묘기지권,선순위가처분]  , 토지(대지권): 1,442.02평	162,078,000원 113,455,000원	유찰 (1회)
2024-06-18	임야  경기 가평군 청평면 상천리 528-91 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 200.26평	5,428,400원 3,800,000원	유찰 (1회)
2024-06-20	임야  경기 가평군 청평면 호명리 산38  , 토지(대지권): 19,607.75평	781,727,000원 547,209,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	임야  경기 가평군 가평읍 마장리 892-6 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 7,857.44평	3,277,975,000원 1,606,208,000원	유찰 (2회)
2024-06-19	임야  경기 가평군 청평면 고성리 126  , 토지(대지권): 412.91평	161,070,000원 78,924,000원	유찰 (2회)
2024-06-19	임야  경기 가평군 설악면 회곡리 744-4  , 토지(대지권): 97.10평	253,269,000원 124,102,000원	유찰 (2회)
2024-05-28	임야  경기 가평군 상면 태봉리 산119-54 [분묘기지권,유치권]  , 토지(대지권): 7,999.92평	4,219,223,000원 1,447,193,000원	재진행 (3회)
2024-05-30	임야  경기 가평군 청평면 상천리 1487  , 토지(대지권): 376.92평	142,044,000원 48,721,000원	재진행 (3회)
2024-05-30	임야  경기 가평군 가평읍 두밀리 산35-4  , 토지(대지권): 280.72평	43,616,000원 14,960,000원	유찰 (3회)
2024-05-29	임야  경기 가평군 상면 덕현리 산33 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 1,694.91평	257,738,000원 88,404,000원	유찰 (3회)
2024-05-29	임야  경기 가평군 청평면 호명리 382-27  , 토지(대지권): 1,000.07평	71,409,600원 24,494,000원	유찰 (3회)
2024-06-19	임야  경기 가평군 설악면 선촌리 산16-25  , 토지(대지권): 1,189.43평	1,127,052,000원 386,579,000원	유찰 (3회)
2024-06-20	임야  경기 가평군 청평면 하천리 산6-80  , 토지(대지권): 199.95평	8,593,000원 2,064,000원	유찰 (4회)
2024-05-28	임야  경기 가평군 청평면 삼회리 산25-2 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 2,962.38평	303,583,000원 72,890,000원	유찰 (4회)