[함양군 휴천면 토지/임야] 경상남도 함양군 휴천면 남호리 산75 경매투자문의 <2018타경10522> 경상남도 토지/임야 경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 육안으로 확인되지 않는 분묘가 소재할 수 있음(소재시 분묘기지권 성립여부 불분명).

[부동산 현황조사서 비고란]
1. 함양군 휴천면 남호리 산75, 산76 : 휴천면 남호리 소재 한남동 마을 북측 인근에 위치하며 현황은 자연림상태의 일반임야 이며 육안으로 확인되지 않는 분묘 가 소재할수있음. 2. 함양군 휴천면 문정리 261, 271, 272, 273, 274, 275 : 휴천면 문정리 소재 문상동 마을 내에 위치하며 현황은 6필일단의 형태로서 위지상에 제시된건물 별지도면표시부호(1),(2)호와(가)-(바)호의 제시외건물이 소재하는 주택부지 및 창고부지, 도로 등 으로 이용됨. 3. 함양군 휴천면 문정리 789 : 문정리 소재 문상동 마을 남서측 인근에 위치하며 현황은 답 으로 이용됨. 4. 함양군 휴천면 문정리 790 : 임야 로 제시되어있으나 현황은 인접지(791번지)와 경계구분없이 계단식형태의 답 으로 이용됨. 5. 함양군 휴천면 문정리 791 : 현황은 인접지(790번지)와 경계구분없이 계단식형태의 답 으로 이용됨. 6. 함양군 휴천면 문정리 833 : 현황은 토지임야 상태로서 잡목 및 호두 나무 등이 소재함. 7. 함양군 휴천면 문정리 934 : 현황은 휴경지임. 8. 함양군 휴천면 문정리 844 : 현황은 휴경지임. 9. 함양군 휴천면 문정리 771-2 : 현황은 일부는 계단식 답 으로 일부는 감나무 가 식재된 전 으로 이용됨. 10. 함양군 휴천면 문정리 849-1 : 임야 로 제시되어있으나 현황은 대부분 전 으로 이용되고 일부는 임야 상태 이며 일부지상에 별지도면표시부호(사)호의 제시외건물이 소재함. 11. 함양군 휴천면 문정리 849-2 : 현황은 계단식 전 으로 이용됨. 12. 함양군 휴천면 문정리 849-3 : 임야 로 제시되어있으나 현황은 일부는 전, 일부는 임야 상태임.

김대표 분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 거창지원입니다.
입찰일은 2019.10.25입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

번호 1,2는 경상남도 함양군 휴천면 남호리 소재 "엄천보건진료소" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 차량접근이 가능, 차량접근 불가능,

분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2008.5.27.근저당권