소 재 지	경기도 용인시 기흥구 고매로 16, 102동 1층102호 (고매동,기흥써니밸리아파트)  경기도 용인시 기흥구 고매동 883
물건용도	아파트
토지면적	54.22㎡(16.40평)
건물면적	84.89㎡(25.68평)
사건번호	2019타경500429
감정평가액	235,000,000원
최저입찰가	(70%) 164,500,000원
입찰보증금	(10%) 16,450,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.06.05(수) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 고매로 16	9399.2 분의 54.2165	54.216㎡ (16.40평)
건물 고매로 16	1층102호 (고매동,기흥써니밸리아파트) 철근콘크리트구조	84.8890㎡ (25.68평)

경기도 용인시 기흥구 고매동 소재 "기흥초등학교" 남동측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 철근콘크리트구조, 도시가스,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	전부	2017.1.9.	[보]200,000,000
매각물건명세 비고		김유다 : 경매신청채권자로 등기사항전부증명서 상 전세권자임

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년1월9일	전세권	200,000,000원
2019년1월11일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 용인시 기흥구 고매동 소재 "기흥초등학교" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 철근콘크리트구조, 도시가스, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.1.9.전세권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-22	아파트  경기 용인시 기흥구 탑실로 15,  건물: 45.46평  , 토지(대지권): 37.64평	679,000,000원 679,000,000원	신건 (0회)
2024-05-24	아파트  경기 용인시 기흥구 동백죽전대로527번길 67,  건물: 34.41평  , 토지(대지권): 22.86평	658,000,000원 658,000,000원	신건 (0회)
2024-05-24	아파트  경기 용인시 기흥구 금화로82번길 14,  건물: 36.21평  , 토지(대지권): 20.27평	609,000,000원 609,000,000원	신건 (0회)
2024-05-31	아파트  경기 용인시 기흥구 언남로 5,  건물: 38.42평  , 토지(대지권): 24.74평	715,000,000원 715,000,000원	신건 (0회)
2024-06-03	아파트  경기 용인시 기흥구 언남로 15,  건물: 33.23평  , 토지(대지권): 20.18평	556,000,000원 556,000,000원	신건 (0회)
2024-06-03	아파트  경기 용인시 기흥구 신정로 25,  건물: 18.02평  , 토지(대지권): 8.71평	527,000,000원 527,000,000원	신건 (0회)
2024-06-03	아파트  경기 용인시 기흥구 중부대로788번길 20,  건물: 43.36평  , 토지(대지권): 28.42평	475,000,000원 475,000,000원	신건 (0회)
2024-06-03	아파트  경기 용인시 기흥구 동백죽전대로527번길 34,  건물: 21.75평  , 토지(대지권): 14.02평	486,000,000원 486,000,000원	신건 (0회)
2024-06-04	아파트  경기 용인시 기흥구 중부대로788번길 15,  건물: 25.67평  , 토지(대지권): 19.38평	374,000,000원 374,000,000원	신건 (0회)
2024-06-04	아파트  경기 용인시 기흥구 사은로126번길 46,  건물: 42.54평  , 토지(대지권): 26.81평	488,000,000원 488,000,000원	신건 (0회)
2024-05-29	아파트  경기 용인시 기흥구 한보라1로64번길 22,  건물: 25.68평  , 토지(대지권): 14.20평	416,000,000원 291,200,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	아파트  경기 용인시 기흥구 언남로 15,  건물: 48.87평  , 토지(대지권): 29.68평	650,000,000원 455,000,000원	재진행 (1회)
2024-06-05	아파트  경기 용인시 기흥구 탑실로 15,  건물: 45.46평  , 토지(대지권): 37.64평	645,000,000원 451,500,000원	재진행 (1회)
2024-06-18	아파트  경기 용인시 기흥구 덕영대로2077번길 33, [임차권등기]  건물: 22.26평  , 토지(대지권): 15.03평	505,000,000원 353,500,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	아파트  경기 용인시 기흥구 금화로82번길 14,  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 14.39평	495,000,000원 346,500,000원	유찰 (1회)