소 재 지	경기도 남양주시 별내중앙로 36-19, 13층1307호 (별내동,스마트리치안오피스텔)  경기도 남양주시 별내동 1007
물건용도	오피스텔
토지면적	4.94㎡(1.49평)
건물면적	21.83㎡(6.60평)
사건번호	2018타경26805
감정평가액	111,000,000원
최저입찰가	(70%) 77,700,000원
입찰보증금	(10%) 7,770,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.06.07(금) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 별내중앙로 36-19	1311.3 분의 4.94	4.94㎡ (1.49평)
건물 별내중앙로 36-19	13층1307호 (별내동,스마트리치안오피스텔) 철근콘크리트구조	21.83㎡ (6.60평)

경기도 남양주시 별내동 소재 "경춘선 별내역" 북측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	이건 전부	2014.06.05	[보]65,000,000

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2014년6월2일	근저당권	57,600,000원
2018년6월5일	가압류	18,748,740원
2018년7월27일	압류
2018년9월6일	가압류	7,330,629원
2018년12월18일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 세대호출 무응답, 폐문부재 우편함에 미수취 우편물 없음

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 남양주시 별내동 소재 "경춘선 별내역" 북측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.6.2. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-30	오피스텔  경기 남양주시 다산중앙로 113, 10층1016호  건물: 7.04평  , 토지(대지권): 1.49평	156,000,000원 76,440,000원	유찰 (2회)
2024-05-29	오피스텔  경기 남양주시 별내중앙로 36-37, 1동  건물: 6.74평  , 토지(대지권): 1.37평	110,000,000원 77,000,000원	유찰 (1회)