소 재 지	인천광역시 남구 소성로 183-16, 비동 5층504호 (학익동,휴먼프라임)  인천광역시 남구 학익동 244-30
물건용도	다세대/빌라
토지면적	25.12㎡(7.60평)
건물면적	49.62㎡(15.01평)
사건번호	2018타경19035
감정평가액	137,000,000원
최저입찰가	(70%) 95,900,000원
입찰보증금	(10%) 9,590,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.06.05(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 소성로 183-16	412.0 분의 25.12	25.12㎡ (7.60평)
건물 소성로 183-16	5층504호 (학익동,휴먼프라임) 철근콘크리트구조	49.62㎡ (15.01평)

인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인천지방법원" 남동측 인근에 위치. 준주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	전부(504호)	2018.07.03.	[보]20,000,000
임OO	미상	2018.07.03
매각물건명세 비고		김형준 : 최초계약자는 김효은(자녀)이며 재개약때 김형준, 임서연은 부부로 공동계약자이며 2018.07.03.자는 임서연의 전입일자임

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] - 본건은 학익동 법조단지 검찰청 길건너편에 위치, 주변 법원,검찰청 및 변호사, 법무사 사무실 등 밀집지역임 - 본건 501호, 504호는 경계가 서로 접해있고 복도로 연결됨

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인천지방법원" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 준주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.11.25. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-27	다세대(빌라/연립)  인천 남구 경인북길387번길 3, 3층 [임차권등기]  건물: 11.91평  , 토지(대지권): 7.22평	96,000,000원 5,535,000원	유찰 (8회)