소 재 지	경기도 화성시 우정읍 매향선창길 84, 가동 4층402-1호  경기도 화성시 우정읍 매향리 944-1
물건용도	다세대/빌라
토지면적	76.32㎡(23.09평)
건물면적	54.00㎡(16.34평)
사건번호	2018타경18909
감정평가액	146,000,000원
최저입찰가	(24%) 35,055,000원
입찰보증금	(10%) 3,505,500원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.10.01(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 매향선창길 84	9227.0 분의 145.399	76.316㎡ (23.09평)
건물 매향선창길 84	4층402-1호 철근콘크리트구조	54㎡ (16.34평)

경기도 화성시 우정읍 매향리 소재 "매향보건진료소" 남서측 인근에 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 차량진출입 가능, 노선버스정류장, 차량진출입 가능, 철근콘크리트조, 스라브지붕, 개별난방, 방1,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
박OO		2017.09.15

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] - 목록 부동산은 바다가에서 보면 4층에 해당하고 반대쪽에서 보면 2층으로 보이는 상태임. 남동쪽에 있는 외부에서 4층으로 들어가는 출입문은 잠겨 있고 중앙에 있는 계단을 통하여 출입할 수 있으며 4층은 전체가 주택으로 신고되어 있고 13세대가 있으며 북서쪽부터 401호, 401-1호...401-6호, 그리고 통로가 있고 다음에 402호, 402-1호...402-5호 순서로 되어 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 화성시 우정읍 매향리 소재 "매향보건진료소" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 차량진출입 가능, 노선버스정류장, 차량진출입 가능, 철근콘크리트조, 스라브지붕, 개별난방, 방1, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.11.28.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-17	다세대(빌라/연립)  경기 화성시 정남면 덕절중앙길 1-50, [별도등기]  건물: 16.33평  , 토지(대지권): 9.35평	44,000,000원 10,564,000원	유찰 (4회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  경기 화성시 서신면 제부로 235-17,  건물: 10.08평  , 토지(대지권): 13.59평	88,000,000원 88,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  경기 화성시 서신면 제부로 235-17,  건물: 10.08평  , 토지(대지권): 13.59평	88,000,000원 88,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  경기 화성시 서신면 제부로 235-17,  건물: 10.08평  , 토지(대지권): 13.59평	88,000,000원 88,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 화성시 태안로 113-6, 2층203호 [임차권등기]  건물: 11.33평  , 토지(대지권): 9.94평	162,000,000원 113,400,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	다세대(빌라/연립)  경기 화성시 용주로 82, 2층201호 [임차권등기]  건물: 11.74평  , 토지(대지권): 10.47평	129,000,000원 129,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  경기 화성시 서신면 제부로 235-17,  건물: 15.89평  , 토지(대지권): 21.43평	133,000,000원 133,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  경기 화성시 서신면 제부로 235-17,  건물: 15.89평  , 토지(대지권): 21.43평	133,000,000원 133,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  경기 화성시 서신면 제부로 235-17,  건물: 15.89평  , 토지(대지권): 21.43평	135,000,000원 135,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  경기 화성시 서신면 제부로 235-17,  건물: 15.89평  , 토지(대지권): 21.43평	135,000,000원 135,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  경기 화성시 서신면 제부로 235-17,  건물: 15.89평  , 토지(대지권): 21.43평	135,000,000원 135,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  경기 화성시 서신면 제부로 235-17,  건물: 15.89평  , 토지(대지권): 21.43평	135,000,000원 135,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  경기 화성시 서신면 제부로 235-17,  건물: 15.89평  , 토지(대지권): 21.43평	135,000,000원 135,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  경기 화성시 서신면 제부로 235-17,  건물: 15.89평  , 토지(대지권): 21.43평	135,000,000원 135,000,000원	신건 (0회)
2024-05-31	다세대(빌라/연립)  경기 화성시 송산면 봉가길 102-6,  건물: 20.49평  , 토지(대지권): 24.34평	216,000,000원 151,200,000원	유찰 (1회)