소 재 지	인천광역시 부평구 부평동 752-35 갤러리빌 3층302호
물건용도	다세대/빌라
토지면적	22.95㎡(6.94평)
건물면적	48.38㎡(14.63평)
사건번호	2018타경25801
감정평가액	150,000,000원
최저입찰가	(70%) 105,000,000원
입찰보증금	(10%) 10,500,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.06.04(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 부평동 752-35	354.0 분의 22.953	22.953㎡ (6.94평)
건물 부평동 752-35	3층302호 철근콘크리트구조	48.38㎡ (14.63평)

인천광역시 부평구 부평동 소재 " 부평남초등학교" 남측 인근에 위히하며 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재합니다. 위치. 준주거지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 지하철, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
문OO		2018.06.04

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2012년7월10일	근저당권	120,000,000원
2012년8월17일	근저당권	30,000,000원
2017년6월2일	가압류	8,528,939원
2018년4월6일	가압류	7,137,084원
2018년9월11일	임의경매
2018년11월19일	가압류	3,683,221원
2018년12월12일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 본건 부동산은 인천 부평구에 소재하는 갤러리빌 6층 공동주택임. -도로명 주소는 인천광역시 부평구 경인로901번길 22-8 302호(부평동,갤러리빌)임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 인천광역시 부평구 부평동 소재 " 부평남초등학교" 남측 인근에 위히하며 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재합니다. 위치. ※ 물건 키워드 : 준주거지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 지하철, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012.07.10. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-01-22	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 장제로184번길 50, 5층502호 [임차권등기]  건물: 9.44평  , 토지(대지권): 4.88평	105,000,000원 36,015,000원	유찰 (4회)
2024-04-29	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 부영로38번길 37-13, 2층202호  건물: 12.74평  , 토지(대지권): 7.45평	115,000,000원 39,445,000원	유찰 (4회)
2024-05-16	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 광장로24번길 53, 6층601호 [임차권등기]  건물: 15.03평  , 토지(대지권): 2.86평	207,000,000원 71,001,000원	유찰 (4회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 일신로7번길 12, 101동 [임차권등기]  건물: 17.37평  , 토지(대지권): 11.03평	258,000,000원 180,600,000원	유찰 (10회)
2024-05-22	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 부흥북로84번길 11, 5층  건물: 13.30평  , 토지(대지권): 5.34평	156,000,000원 109,200,000원	유찰 (7회)
2024-05-22	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 장제로155번길 29, 지하층2호  건물: 14.33평  , 토지(대지권): 6.40평	71,000,000원 71,000,000원	신건 (0회)
2024-05-22	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 일신로39번길 6-37, 4층403호 [임차권등기]  건물: 15.38평  , 토지(대지권): 11.36평	183,000,000원 183,000,000원	신건 (0회)
2024-05-23	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 안남로409번길 16, 비동 [임차권등기]  건물: 11.64평  , 토지(대지권): 9.88평	95,000,000원 66,500,000원	유찰 (4회)
2024-05-23	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 새갈로 24, 5층502호  건물: 15.46평  , 토지(대지권): 8.06평	180,000,000원 126,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-24	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 장제로160번길 20, 13층1301호 [임차권등기]  건물: 17.97평  , 토지(대지권): 2.55평	250,000,000원 175,000,000원	유찰 (7회)
2024-05-24	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 원길로 15-14, 101동 [임차권등기]  건물: 9.91평  , 토지(대지권): 5.02평	111,000,000원 77,700,000원	유찰 (7회)
2024-05-24	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 아트센터로74번길 100, 4층402호 [임차권등기]  건물: 17.80평  , 토지(대지권): 8.26평	172,000,000원 120,400,000원	유찰 (6회)
2024-05-24	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 백범로432번길 50-8, 4층403호 [임차권등기]  건물: 22.30평  , 토지(대지권): 15.19평	269,000,000원 188,300,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 일신로40번길 47-6, 4층402호 [임차권등기]  건물: 11.75평  , 토지(대지권): 6.82평	135,000,000원 135,000,000원	재진행 (9회)
2024-05-27	다세대(빌라/연립)  인천 부평구 경인로818번길 17-12, 3층302호 [임차권등기,별도등기]  건물: 9.32평  , 토지(대지권): 3.26평	65,000,000원 5,354,000원	유찰 (7회)