[전주시 완산구 토지/전] 전라북도 전주시 완산구 중인동 141-1 경매대행 <2018타경34983> 전라북도 토지/전 경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환) 2. 공부상 "전"이나 현황 "주차장"으로 이용 중임.

[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1-9는 풀꽃세상채식뷔페 식당으로서 목록 1의 2층 음식점은 운영은 하지않은 상태이고 부속건물은 일반음식점으로 되어 있으나 현황은 모정이었으며 1층 음식점은 별첨사진과 같이 식당을 운영중이었음. 목록 2-7,9는 식당부지 및 도로로서 지상에 별첨사진과 같이 조경수가 수십그루소재하며 그 가격은 평가사의 평가에 의하여 확인이 될 것으로 보임. 목록 8은 본 식당으로 들어오는 출입구의 별첨사진과 같은 도로임. 목록 9는 지목 전이나 현황은 일부는 비포장도로 일부는 묵전으로서 지상에 별첨사진과 같은 제시외 컨테이너 1동이 소재함. 목록10-16,19는 각 부동산이 인접해 있으며 현황은 지상에 조경수 및 과실나무 등이 소재하며 그 가격은 평가사의 평가에 의하여야 할 것으로 보이며 각 묵전으로 보임. 목록 17,18은 위 부동산과는 조금 떨어진 곳에 각 소재하며 칡넝쿨 등이 우거진 묵답임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

본건 기호(2-9)는 전라북도 전주시 완산구 중인동 중인삼거리 북동측 인근에 소재하며, 주변은 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역이고 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 생산녹지지역, 보전산지, 차량출입가능, 차량출입 가능, 주차장, 판넬지붕, 철근콘크리트조,

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012.09.14.근저당권