소 재 지	전라남도 고흥군 도양읍 녹동중앙길 42-1, 2층201호 (힐링하우스)  전라남도 고흥군 도양읍 봉암리 2240-170
물건용도	다세대/빌라
토지면적	34.37㎡(10.40평)
건물면적	68.40㎡(20.69평)
사건번호	2018타경12909
감정평가액	111,000,000원
최저입찰가	(70%) 77,700,000원
입찰보증금	(10%) 7,770,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.06.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 녹동중앙길 42-1	372.0 분의 34.365	34.365㎡ (10.40평)
건물 녹동중앙길 42-1	2층201호 (힐링하우스) 철근콘크리트구조	68.4㎡ (20.69평)

본건 다세대 주택은 전라남도 고흥군 도양읍 봉암리 소재 녹동전통시장 남서측 인근에 위치. 일반상업지역, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	전유부분 전부	2016.04.26	[보]17,000,000 [월]년 4백만원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 1. 본건 주변은 일반 주택 및 근린생활시설로 형성됨. 녹동 선착장과 가까움. 도양읍 녹동에 소재하여 교통편은 양호함. 본건 아파트는 최근에 신축된 것으로 판단되며 아파트 좌측벽에 청담빌라 간판이 부착되어 있으나 부동산 현황 명령서에는 힐링하우스로 기재되어 있는 점이 특이사항임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 본건 다세대 주택은 전라남도 고흥군 도양읍 봉암리 소재 녹동전통시장 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.11.16.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-27	다세대(빌라/연립)  전남 고흥군 고흥읍 고흥로 1834-7,  건물: 28.45평  , 토지(대지권): 38.72평	131,000,000원 58,688,000원	유찰 (3회)