소 재 지	전라남도 광양시 다압면 금천리 472
물건용도	토지/대지
토지면적	3,415.00㎡(1,033.04평)
건물면적
사건번호	2018타경12756
감정평가액	73,895,000원
최저입찰가	(70%) 51,727,000원
입찰보증금	(10%) 5,172,700원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.06.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 금천리 472	답	245㎡ (74.11평)
	임야	2198㎡ (664.90평)
	대	972㎡ (294.03평)

전라남도 광양시 다압면 금천리 소재 "동동마을" 남측 근거리 보전관리지역에 위치. 보전관리지역, 보전산지, 차량의 접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1. 일괄매각 2. 목록1 농지취득자격증명 제출요(매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함) [부동산 현황조사서 비고란] 본건1-4항 광양시 다압면 금천리 동동마을회관에서 남측으로 약600미터 하천변에 소재하며 소나무등 잡목이 자생하고 있음. 본건 5항 동 소 본건까지 시멘트포장도로가 개설되어 있어 소형차량진입은 원활한사태이며 묵답으로 방치됨, 주변은 산림농경지대로 형성됨.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라남도 광양시 다압면 금천리 소재 "동동마을" 남측 근거리 보전관리지역에 위치. ※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 보전산지, 차량의 접근이 가능, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.09.17.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-03	대지  전남 광양시 광영동 731-19 [법정지상권]  , 토지(대지권): 4.58평	7,519,610원 4,211,000원	유찰 (2회)
2024-06-17	대지  전남 광양시 광양읍 덕례리 854  , 토지(대지권): 27.83평	62,192,000원 34,827,000원	유찰 (2회)
2024-06-17	대지  전남 광양시 광양읍 읍내리 302-1  , 토지(대지권): 12.71평	81,060,000원 45,394,000원	유찰 (2회)
2024-06-17	대지  전남 광양시 광양읍 덕례리 849-1  , 토지(대지권): 49.31평	88,183,000원 49,382,000원	유찰 (2회)
2024-06-17	대지  전남 광양시 광양읍 덕례리 796 [법정지상권]  , 토지(대지권): 52.94평	96,868,000원 54,246,000원	유찰 (2회)
2024-05-20	대지  전남 광양시 성황동 1931-6  , 토지(대지권): 48.63평	94,848,400원 66,394,000원	유찰 (1회)
2024-06-17	대지  전남 광양시 광양읍 덕례리 875 [법정지상권]  , 토지(대지권): 133.10평	322,300,000원 180,488,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	대지  전남 광양시 마동 1097-2  , 토지(대지권): 117.34평	480,996,000원 269,358,000원	유찰 (2회)
2024-06-24	대지  전남 광양시 중동 1578-1  , 토지(대지권): 120.21평	544,438,000원 304,886,000원	유찰 (2회)
2024-06-10	대지  전남 광양시 중동 1576-2  , 토지(대지권): 120.73평	706,407,000원 395,588,000원	재진행 (2회)
2024-06-24	대지  전남 광양시 중동 1589-2  , 토지(대지권): 120.52평	748,992,000원 419,435,000원	유찰 (2회)
2024-06-10	대지  전남 광양시 마동 1099-1  , 토지(대지권): 272.10평	1,160,355,000원 575,598,000원	재진행 (1회)