소 재 지	경상북도 포항시 북구 중흥로 315-1, 4층409호 (죽도동,델라이츠)  경상북도 포항시 북구 죽도동 52-4
물건용도	오피스텔
토지면적	13.26㎡(4.01평)
건물면적	47.13㎡(14.26평)
사건번호	2018타경31331
감정평가액	140,000,000원
최저입찰가	(49%) 68,600,000원
입찰보증금	(10%) 6,860,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.07.01(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 중흥로 315-1	941.1 분의 13.2623	13.262㎡ (4.01평)
건물 중흥로 315-1	4층409호 (죽도동,델라이츠) 철근콘크리트구조	47.13㎡ (14.26평)

경상북도 포항시 남구 청림동 소재 청림초등학교 남서측에 위치. 주거지역, 상업지역, 공업지역, 제2종일반주거지역, 일반상업지역, 준공업지역, 철근콘크리트구조, 철근콘크리트조, 도시가스, 개별난방,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
배OO	전부	없음	[보]5,000,000 [월]600,000
매각물건명세 비고		배경륜 : 권리신고 및 배당요구신청서를 제출하였으나, 2019. 5. 13.자로 배당요구취하서 제출함.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다. 변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다. 이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 포항지원입니다. 입찰일은 2019.07.01입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행,우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상북도 포항시 남구 청림동 소재 청림초등학교 남서측에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 상업지역, 공업지역, 제2종일반주거지역, 일반상업지역, 준공업지역, 철근콘크리트구조, 철근콘크리트조, 도시가스, 개별난방, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.01.26. 근저당권.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
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