소 재 지	경상남도 거제시 국산2길 7, 1동 4층501호 (옥포동,한성빌라)  경상남도 거제시 옥포동 1003
물건용도	다세대/빌라
토지면적	44.36㎡(13.42평)
건물면적	75.70㎡(22.90평)
사건번호	2018타경13709
감정평가액	109,000,000원
최저입찰가	(41%) 44,646,000원
입찰보증금	(10%) 4,464,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.11.21(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 국산2길 7	56300.0 분의 4436.0	44.36㎡ (13.42평)
건물 국산2길 7	4층501호 (옥포동,한성빌라) 철근콘크리트구조	75.7㎡ (22.90평)

경상남도 거제시 옥포동 소재 "국산초등학교" 북서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
임OO		1996.12.30

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년2월6일	근저당권	81,650,000원
2018년4월27일	가압류	18,000,000원
2018년12월21일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 재매각임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상남도 거제시 옥포동 소재 "국산초등학교" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.2.6.근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-27	다세대(빌라/연립)  경남 거제시 능포로6길 42, 3층206호  건물: 18.43평  , 토지(대지권): 12.94평	35,000,000원 17,920,000원	유찰 (3회)
2024-05-13	다세대(빌라/연립)  경남 거제시 능포로6길 42, 4층  건물: 21.15평  , 토지(대지권): 14.71평	37,000,000원 37,000,000원	신건 (0회)
2024-05-13	다세대(빌라/연립)  경남 거제시 하청면 하청2길 10,  건물: 14.40평  , 토지(대지권): 22.55평	37,000,000원 37,000,000원	신건 (0회)
2024-05-13	다세대(빌라/연립)  경남 거제시 거제면 읍내로13길 49-9,  건물: 24.38평  , 토지(대지권): 29.00평	114,000,000원 46,694,000원	유찰 (4회)
2024-05-13	다세대(빌라/연립)  경남 거제시 거제면 오수2길 36,  건물: 21.21평  , 토지(대지권): 25.96평	116,000,000원 47,514,000원	유찰 (4회)
2024-05-13	다세대(빌라/연립)  경남 거제시 일운면 지세포7길 55,  건물: 22.43평  , 토지(대지권): 16.67평	100,000,000원 51,200,000원	유찰 (3회)
2024-05-20	다세대(빌라/연립)  경남 거제시 옥포로2길 27, 라동  건물: 22.45평  , 토지(대지권): 13.33평	85,000,000원 54,400,000원	유찰 (2회)
2024-06-03	다세대(빌라/연립)  경남 거제시 계룡로 120-1, 3층301호  건물: 24.50평  , 토지(대지권): 19.93평	81,000,000원 64,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	다세대(빌라/연립)  경남 거제시 중곡로 47, 비동  건물: 37.57평  , 토지(대지권): 46.39평	103,000,000원 65,920,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	다세대(빌라/연립)  경남 거제시 사등면 가조로 1202-2,  건물: 19.95평  , 토지(대지권): 26.76평	168,000,000원 68,813,000원	유찰 (4회)
2024-05-13	다세대(빌라/연립)  경남 거제시 사등면 가조로 1202-2,  건물: 19.95평  , 토지(대지권): 26.76평	168,000,000원 68,813,000원	유찰 (4회)
2024-05-13	다세대(빌라/연립)  경남 거제시 사등면 가조로 1202-2,  건물: 20.27평  , 토지(대지권): 27.19평	171,000,000원 70,042,000원	유찰 (4회)
2024-04-15	다세대(빌라/연립)  경남 거제시 고현로 117, 비동  건물: 32.78평  , 토지(대지권): 13.24평	140,000,000원 71,680,000원	유찰 (4회)
2024-06-03	다세대(빌라/연립)  경남 거제시 옥포로6길 42-2, 4층402호  건물: 22.62평  , 토지(대지권): 12.21평	92,000,000원 73,600,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	다세대(빌라/연립)  경남 거제시 계룡로2길 63, 1층101호  건물: 22.80평  , 토지(대지권): 16.15평	110,000,000원 88,000,000원	유찰 (1회)