소 재 지	경기도 용인시 기흥구 하갈동 311-6
물건용도	토지/대지
토지면적	564.00㎡(170.61평)
건물면적
사건번호	2018타경19421
감정평가액	874,200,000원
최저입찰가	(49%) 428,358,000원
입찰보증금	(10%) 42,835,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.08.21(수) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 하갈동 311-6	대	241㎡ (72.90평)
	대	323㎡ (97.71평)

경기도 용인시 기흥구 하갈동 소재 "정식품" 남서측 인근의 전원주택 단지인 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 차량출입 가능, 버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2013년7월11일	근저당권	715,000,000원
2016년11월28일	근저당권	165,000,000원
2017년2월20일	압류
2017년6월27일	압류
2018년2월9일	압류
2018년9월4일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각. 지상소재 조경수목(단풍, 소나무등)은 매각제외 [부동산 현황조사서 비고란] - 목록1~2 토지로 보이는 곳의 지상에는 나무와 풀들이 자라고 있는 것으로 보임(관련 사진자료 참조). - 한편, 목록1~2 토지의 경계(境界) 및 정확한 위치 등을 구체적으로 확인하기 위해서는 측량감정 등의 전문적인 감정절차를 거쳐야 할 것으로 판단됨.

김대표 분석의견

특별히 관심을 가지고 보셔야 할 물건입니다. 현재 분석시점에서 보면 투자매력도는 매우 커 보입니다. 이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 용인시 기흥구 하갈동 소재 "정식품" 남서측 인근의 전원주택 단지인 위치. ※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.7.11.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
검색된 물건이 없습니다.