소 재 지	경기도 수원시 장안구 장안로359번길 20, 201동 10층1004호 (이목동,수원장안힐스테이트)  경기도 수원시 장안구 이목동 916
물건용도	아파트
토지면적	76.70㎡(23.20평)
건물면적	127.97㎡(38.71평)
사건번호	2018타경17524
감정평가액	500,000,000원
최저입찰가	(100%) 500,000,000원
입찰보증금	(10%) 50,000,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.04.24(수) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 장안로359번길 20	51527.1 분의 76.701	76.701㎡ (23.20평)
건물 장안로359번길 20	10층1004호 (이목동,수원장안힐스테이트) 철근콘크리트구조	127.973㎡ (38.71평)

경기도 수원시 장안구 이목동 소재 "이목중학교" 남동측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 차량의 접근이 가능, 지하주차장, 철근콘크리트구조, 지역난방, 방4, 욕실2,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년4월7일	근저당권	346,500,000원
2018년3월6일	가압류	150,000,000원
2018년4월9일	가압류	83,850,009원
2018년8월1일	가압류	10,320,734원
2018년8월9일	임의경매
2018년8월9일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] - 목적 부동산은 주거로 사용하는 아파트이며 우편함에 우편물은 없음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 수원시 장안구 이목동 소재 "이목중학교" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 차량의 접근이 가능, 지하주차장, 철근콘크리트구조, 지역난방, 방4, 욕실2, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.4.7.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-20	아파트  경기 수원시 장안구 송정로76번길 6, [임차권등기]  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 7.31평	294,000,000원 205,800,000원	유찰 (3회)
2024-06-07	아파트  경기 수원시 장안구 이목로 24,  건물: 25.69평  , 토지(대지권): 15.30평	767,000,000원 536,900,000원	유찰 (1회)
2024-06-10	아파트  경기 수원시 장안구 이목로 24,  건물: 39.27평  , 토지(대지권): 23.40평	1,040,000,000원 728,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-14	아파트  경기 수원시 장안구 경수대로976번길 22,  건물: 40.82평  , 토지(대지권): 16.91평	633,000,000원 443,100,000원	유찰 (1회)
2024-06-14	아파트  경기 수원시 장안구 정조로1060번길 5,  건물: 25.69평  , 토지(대지권): 9.74평	400,000,000원 280,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	아파트  경기 수원시 장안구 화산로 263,  건물: 18.13평  , 토지(대지권): 7.13평	331,000,000원 331,000,000원	신건 (0회)