▣ 위치 : 경상남도 거제시 거제면 오수리 673-32
▣ 유형 : 주택
▣ 사건번호 : 2018 타경 2860
▣ 집행법원 : 창원지방법원 통영지원
감정가는 310,444,400원입니다.
최저입찰가는 127,158,000원
(41%)입니다.
입찰일은 2019.10.22(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 12,715,800원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2018타경2860 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 거제시 거제면 오수리 673-32 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2018타경2860이며 창원지방법원 통영지원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 310,444,400원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 127,158,000원(감정가 대비 41%)입니다.
입찰일은 2019.10.22입니다.
입찰보증금은 12,715,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 거제면 오수리 673-32
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
370.17㎡(111.98평) |
| 건물면적 |
131.82㎡(39.88평) |
| 사건번호 |
2018타경2860 |
| 감정평가액 |
310,444,400원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 127,158,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 12,715,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.10.22(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
오수리 673-32 |
대 |
304㎡ (91.96평)
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| 도로 |
66.17㎡ (20.02평)
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건물
오수2길 59-7 |
1층 |
76.77㎡ (23.22평)
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| 2층 |
55.05㎡ (16.65평)
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공히, 경상남도 거제시 거제면 오수리 소재 "오수마을" 북측 인근에 위치. 자연환경보전지역, 계획관리지역, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2018/06/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 2018.06.11. 성광남(15,090,000원)으로부터, 2018.08.07. 정대건(11,000,000원), 황학수(22,700,000원), 김상우(44,000,000원), 영광이엔지 주식회사(54,318,184원), 박정옥(12,618,700원), 이창경(7,599,000원), 오장한(6,539,090원), 황문희(31,000,000원), 하기태(14,506,300원), 이대선(27,600,000원)으로부터, 2018.09.05. 김용운(120,000,000원)으로부터 각 공사대금으로 유치권신고가 있었으나 성립여부 불분명하며, 2018.08.24.자, 2018.10.04.자, 2019.06.17.자로 주식회사 테라크라우드대부(신청채권자)로부터 유치권 배제신청이 있음. 2019.05.24. 주식회사 테라크라우드대부(신청채권자)가 김용운에 대한 유치권부존재확인 판결문 제출함. 실내마감이 안됨. 보일러본체 미설치 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2019.10.22입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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공히, 경상남도 거제시 거제면 오수리 소재 "오수마을" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 자연환경보전지역, 계획관리지역, 철근콘크리트구조, |
유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 8번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.12.21. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2018타경2860 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-27
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주택
경남 거제시 사등면 두동로 164-24
건물: 53.09평 , 토지(대지권): 153.67평 |
475,105,230원
475,105,230원 |
신건
(0회)
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2024-05-27
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주택
경남 거제시 거제면 서정옥산길 166-2
건물: 40.73평 , 토지(대지권): 114.95평 |
157,180,010원
157,180,010원 |
신건
(0회)
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2024-06-03
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주택
경남 거제시 아주동 405
건물: 30.84평 , 토지(대지권): 73.51평 |
350,844,000원
350,844,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-27
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주택
경남 거제시 옥포동 168
[법정지상권]
건물: 29.84평 , 토지(대지권): 129.21평 |
1,446,592,700원
1,157,274,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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주택
경남 거제시 수월동 1021-13
건물: 69.48평 , 토지(대지권): 89.54평 |
359,586,900원
287,670,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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주택
경남 거제시 하청면 실전리 285
건물: 81.94평 , 토지(대지권): 190.27평 |
477,353,340원
381,883,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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주택
경남 거제시 옥포로26길 3-3
건물: 18.97평 , 토지(대지권): 38.12평 |
157,555,200원
126,044,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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주택
경남 거제시 남부면 갈곶리 55-5
건물: 34.42평 , 토지(대지권): 72.90평 |
261,176,380원
208,941,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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주택
경남 거제시 장목면 송진포리 198-8
건물: 56.93평 , 토지(대지권): 177.81평 |
631,123,930원
504,899,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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주택
경남 거제시 거제면 옥산1길 3
건물: 30.02평 , 토지(대지권): 107.99평 |
188,518,400원
150,815,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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주택
경남 거제시 거제면 오수리 939-1
건물: 23.76평 , 토지(대지권): 21.90평 |
61,757,780원
49,406,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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주택
경남 거제시 하청면 연구리 470
건물: 74.88평 , 토지(대지권): 442.86평 |
598,292,920원
382,907,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-27
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주택
경남 거제시 옥포동 884-3
건물: 33.74평 , 토지(대지권): 77.35평 |
472,744,000원
302,556,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-27
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주택
경남 거제시 동부면 함박금길 60-11
[선순위지상권,농지취득자격증명]
건물: 32.03평 , 토지(대지권): 10,150.99평 |
1,323,546,400원
847,070,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-27
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주택
경남 거제시 사등면 사곡리 445-54
건물: 53.09평 , 토지(대지권): 152.76평 |
468,350,400원
299,744,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2018타경2860 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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