소 재 지	경상북도 김천시 감문면 성촌리 산59-1
물건용도	토지/임야
토지면적	6,953.00㎡(2,103.28평)
건물면적
사건번호	2018타경2515
감정평가액	48,671,000원
최저입찰가	(100%) 48,671,000원
입찰보증금	(10%) 4,867,100원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.04.23(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 성촌리 산59-1	임야	6953㎡ (2,103.28평)

경상북도 김천시 감문면 광덕리 소재 "광덕저수지" 동측 및 서측에 위치. 농림지역, 계획관리지역, 농업보호구역, 보전산지,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 별지와 같음 [부동산 현황조사서 비고란] ㄱ. 광덕리 750, 751, 752는 공부상 `전 및 답`이지만 현황은 `묵답 및 묵전`이고 `임야화`가 진행중인 상태임 ㄴ. 광덕리 1075는 공부상 `답`이지만 현황은 `묵답`이고 `임야화`가 진행중이며, 일부에 첨부한 사진과 같이 `소형 연못`이 소재함 ㄷ. 성촌리 산59-1은 공부상 `임야`지만 현황은 `임야 및 묵전`임 ㄹ. 본건 부동산은 전부 인근토지와의 경계를 육안으로 구분할 수 없으니 추후 자세한 경계측량이 요망됨

김대표 분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다. 변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다. 이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다. 입찰일은 2019.04.23입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상북도 김천시 감문면 광덕리 소재 "광덕저수지" 동측 및 서측에 위치. ※ 물건 키워드 : 농림지역, 계획관리지역, 농업보호구역, 보전산지, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.12.17.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-17	임야  경북 김천시 감문면 은림리 산42 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 8,640.13평	99,968,400원 99,968,400원	신건 (0회)
2024-06-13	임야  경북 김천시 감천면 무안리 산40-2  , 토지(대지권): 50,689.62평	704,686,000원 493,280,000원	유찰 (1회)
2024-05-23	임야  경북 김천시 교동 157-2 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 140.97평	20,504,000원 20,504,000원	신건 (0회)
2024-05-21	임야  경북 김천시 구성면 송죽리 45-1  , 토지(대지권): 1,599.92평	393,891,900원 275,724,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	임야  경북 김천시 남면 오봉리 산282 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 5,880.00평	50,538,800원 17,335,000원	유찰 (4회)
2024-05-17	임야  경북 김천시 남면 운곡리 산34 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 6,480.09평	100,682,460원 100,682,460원	신건 (0회)
2024-05-21	임야  경북 김천시 농소면 용암리 산144  , 토지(대지권): 645.54평	209,132,000원 209,132,000원	신건 (0회)
2024-05-22	임야  경북 김천시 다수동 713 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 5,470.41평	411,199,000원 411,199,000원	신건 (회)
2024-05-21	임야  경북 김천시 대광동 산69-20  , 토지(대지권): 100.13평	27,473,000원 9,423,000원	유찰 (3회)
2024-05-21	임야  경북 김천시 대항면 덕전리 1118  , 토지(대지권): 1,676.61평	1,004,541,500원 241,191,000원	유찰 (4회)
2024-05-17	임야  경북 김천시 부항면 안간리 산55 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 8,280.03평	164,232,000원 56,331,000원	유찰 (3회)
2024-05-23	임야  경북 김천시 조마면 대방리 산61 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 6,330.04평	17,159,115원 12,011,000원	유찰 (1회)
2024-05-17	임야  경북 김천시 지례면 도곡리 산22 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 12,720.13평	50,460,000원 50,460,000원	신건 (0회)