[예산군 삽교읍 토지/대지] 충청남도 예산군 삽교읍 두리 575-18 경매대행 <2018타경1783> 충청남도 토지/대지 경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각

[부동산 현황조사서 비고란]
현황 재조사 명령과 관련하여 조사한 사항을 아래와 같이 보고합니다. 1)제시외 건물의 소유자에 대한 관계인의 진술 -현지출장시 만난 본건 경매사건 소유자 성금자는 지상의 모든 제시외 건물은 모두 본인 소유라고 진술하나 다른 공유자 이창일은 만나지 못하여 진술을 청취할 수 없어 정확한 소유관계는 불분명함. 2)제시외 건물과 기존건물이 접해 있는 형태 및 사용상의 연관성 등에 대하여 -제시외 건물 ㉠은 본건 5번 부동산 도정공장에서 공정중 발생하는 왕겨를 저장하는 창고로 이용중이며 -제시외 건물 ㉡은 본건 5번 부동산 도정공장 건물 남쪽에 잇대어 축조되어 도정공장으로 이용중이며 -제시외 건물 ㉩은 제시외 건물 ㉡의 남쪽에 잇대어 축조되어있고 본건 5번 부동산 및 제시외 건물 ㉡,㉩은 서로 연결되어있는 건물로 5번 부동산과 함께 도정공장 및 그 부속창고로 사용중이며 -제시외 건물 ㉢은 본건 8번 부동산의 북쪽벽에 잇대어 축조되어있으며 별도의 출입문이 있고 그 내부에는 방, 주방, 화장실을 갖춘 주택으로 별도의 전기계량기와 수도계량기 등은 확인되지 아니하며 소유자 성금자 진술에 의하면 본건 5번 부동산 도정공장에서 일하는 인부들의 숙소로 사용하도록 증축한 건물이라 하며 -제시외 건물 ㉣은 소유자 성금자가 거주하고 있는 본건 8번 부동산 주택의 거실로 사용중이며 -제시외 건물 ㉤은 8번 부동산의 2층건물에 잇대어 축조되어 화장실로 사용중이며 -제시외 건물 ㉥은 8번 부동산과 본건 5번 부동산 사이에 축조되어 8번 부동산의 난방기능을 담당하는 보일러실과 부속창고로 사용중이며 -제시외 건물 ㉦은 본건 5번 부동산 도정공장에 잇대어 축조되어 공정중 발생하는 겨를 저장하는 창고로 이용중이며 -제시외 건물 ㉧과 제시외 건물 ㉨은 서로 연벽으로 잇대어 축조되어 있는 창고용도로 그 내부에는 5번 부동산 도정공장에서 사용하는 물건(팰릿, 쌀자루 등)과 소유를 알 수 없는 동산기계 등을 보관하고 있음 3)기타 -기조사보고한 현황조사 보고서 내용 중 11번 부동산은 멸실되어 현존하지 않고 그 소재지번 지상에는 제시외 건물 ㉦이 소재하고 있으므로 정정보고합니다.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 기호(1)∼(3) 위치.
※ 물건 키워드 : 관리지역, 주거지역, 계획관리지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 노선버스정류장, 판넬지붕, 슬래브지붕, 철골조,

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(51,382,582원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2019타경1995(중복),2019타경3205(병합))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.08.22. 근저당권(목록1.2.) 2013.11.19.(목록3.)