소 재 지	경기도 안양시 동안구 시민대로 230, 2층206호 (관양동,평촌아크로타워)  경기도 안양시 동안구 관양동 1591
물건용도	근린상가
토지면적	54.11㎡(16.37평)
건물면적	310.88㎡(94.04평)
사건번호	2018타경101360
감정평가액	4,010,000,000원
최저입찰가	(33%) 1,313,997,000원
입찰보증금	(10%) 131,399,700원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.10.22(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40>
유찰횟수	5회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 시민대로 230	14044.4 분의 54.11	54.11㎡ (16.37평)
건물 시민대로 230	2층206호 (관양동,평촌아크로타워) 철근콘크리트구조	310.88㎡ (94.04평)

경기도 안양시 동안구 관양동 소재 "안양시청" 남측 인근에 소재하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 관공서, 공원 등이 혼재하는 상업지역임. 위치. 상업지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2007년8월6일	전세권	2,500,000,000원
2014년10월30일	압류
2018년7월9일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 임차인이 3년 여 전 나간 이후 공실상태이고, 관리비 연체중(현황조사서). [부동산 현황조사서 비고란] 본건 부동산이 소재한 평촌아크로타워는 4층까지는 하나이고, 5층부터 A, B동으로 나뉘어짐. 본건 부동산은 A동 206호로 현재 공실상태임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 "안양시청" 남측 인근에 소재하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 관공서, 공원 등이 혼재하는 상업지역임. 위치. ※ 물건 키워드 : 상업지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2007.08.06.전세권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-21	근린상가  경기 안양시 동안구 동편로183번길 76,  건물: 163.53평  , 토지(대지권): 42.08평	487,000,000원 311,680,000원	유찰 (2회)
2024-05-21	근린상가  경기 안양시 동안구 동편로183번길 76,  건물: 232.33평  , 토지(대지권): 59.78평	576,000,000원 368,640,000원	유찰 (2회)
2024-05-21	근린상가  경기 안양시 동안구 동편로183번길 76,  건물: 257.58평  , 토지(대지권): 66.28평	639,000,000원 408,960,000원	유찰 (2회)
2024-05-21	근린상가  경기 안양시 동안구 동편로183번길 76,  건물: 217.49평  , 토지(대지권): 55.96평	503,000,000원 321,920,000원	유찰 (2회)
2024-05-21	근린상가  경기 안양시 동안구 흥안대로 94,  건물: 110.16평  , 토지(대지권): 33.78평	2,210,000,000원 1,414,400,000원	유찰 (2회)
2024-05-28	근린상가  경기 안양시 동안구 관평로 324,  건물: 115.04평  , 토지(대지권): 47.81평	1,156,000,000원 924,800,000원	유찰 (1회)