소 재 지	전라남도 장흥군 장흥읍 못골길 32, 에이동 (현황 106동) 제1층 102호  전라남도 장흥군 장흥읍 건산리 72
물건용도	아파트
토지면적
건물면적	73.24㎡(22.16평)
사건번호	2018타경5540
감정평가액	78,000,000원
최저입찰가	(51%) 39,936,000원
입찰보증금	(10%) 3,993,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.11.18(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 못골길 32	대지권 미등기	㎡
건물 못골길 32	제1층 102호 건물의번호:제구조	73.24㎡ (22.16평)

전라남도 장흥군 장흥읍 건산리 소재 장흥여자중학교 남동측 인근에 위치.

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	에이동 102호 전부	2016.07.21	[보]5,000만원
매각물건명세 비고		김진영 : 106동 102호로 전입신고하였고, 확정일자를 받음

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 현황은 106동임. [부동산 현황조사서 비고란] -부동산표시 1번은 장흥여자중학교 남동쪽에 위치함. -부동산표시 2번은 장흥군청소년수련관 북서측에 위치함. -부동산표시 3번은 장흥고등학교 북서측에 위치함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 장흥지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라남도 장흥군 장흥읍 건산리 소재 장흥여자중학교 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.08.17.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-20	아파트  전남 장흥군 장흥읍 건산남부길 17,  건물: 20.82평  , 토지(대지권): 19.21평	180,000,000원 180,000,000원	신건 (0회)
2024-05-20	아파트  전남 장흥군 장흥읍 장흥로 80,  건물: 35.89평  , 토지(대지권): 34.66평	346,000,000원 276,800,000원	유찰 (1회)