소 재 지	충청북도 충주시 금가면 원포리 461-63
물건용도	주택
토지면적	1,030.00㎡(311.58평)
건물면적	84.40㎡(25.53평)
사건번호	2019타경56
감정평가액	244,839,200원
최저입찰가	(33%) 80,229,000원
입찰보증금	(10%) 8,022,900원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.10.28(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	5회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 원포리 461-63	대	1030㎡ (311.58평)
건물 장대산길 10-6	단층 단독주택	84.4㎡ (25.53평)

대상물건은 충청북도 충주시 금가면 원포리 소재 "털보낚시터" 남쪽 인근에 위치. 생산관리지역, 보전산지, 차량의 접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
최OO		2017. 10. 11.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] - 일괄매각 [부동산 현황조사서 비고란] 가. 목적물 1번, 3번, 5번, 7번, 9번, 11번, 13번은 석축 및 조경수로 조경되어 있으며, 위지상에 소유자 미상의 조경석, 조경수 소재하며, 또한 목적물 3번에는 소유자 미상의 제시외 건물 목조 함석지붕 원두막, 목적물 9번과 15번양지상에 철파이프조 천막 사육장이 소재함. 나. 목적물 2번, 4번에는 부합물로 보이는 경량철골조 판넬지붕 복층구조의 주택 있고, 목적물 6번, 8번, 10번, 12번에 목조 함석지붕 처마가 각 있음. 다. 목적물 14번 건물은 화재로 전소 되었음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상물건은 충청북도 충주시 금가면 원포리 소재 "털보낚시터" 남쪽 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 생산관리지역, 보전산지, 차량의 접근이 가능, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 6번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.07.08.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-07	주택  충북 충주시 주덕읍 삼청리 581-2  건물: 59.58평  , 토지(대지권): 138.85평	188,238,150원 49,346,000원	유찰 (6회)
2024-05-07	주택  충북 충주시 사직산16길 21-3  건물: 53.54평  , 토지(대지권): 61.20평	213,301,800원 69,894,000원	유찰 (5회)
2024-05-27	주택  충북 충주시 주덕읍 신양리 339-2  건물: 152.07평  , 토지(대지권): 807.07평	845,495,480원 432,894,000원	유찰 (3회)
2024-06-03	주택  충북 충주시 신니면 모남리 299-1 [농지취득자격증명]  건물: 140.54평  , 토지(대지권): 472.81평	148,072,800원 75,813,000원	유찰 (3회)
2024-05-27	주택  충북 충주시 용두동 249  건물: 34.82평  , 토지(대지권): 175.15평	168,473,200원 107,823,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	주택  충북 충주시 엄정면 엄정길 3  건물: 6.37평  , 토지(대지권): 13.08평	13,421,740원 10,737,000원	유찰 (1회)