소 재 지	경기도 평택시 안중읍 현화리 479
물건용도	토지/전
토지면적	909.00㎡(274.97평)
건물면적
사건번호	2018타경8697
감정평가액	268,155,000원
최저입찰가	(100%) 268,155,000원
입찰보증금	(10%) 26,815,500원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.04.22(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 현화리 479	전	909㎡ (274.97평)

경기도 평택시 현덕면 현화리 소재 "현화고등학교" 남서측 근거리에 위치. 자연녹지지역, 노선버스 정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2005년1월18일	근저당권	60,000,000원
2005년1월18일	지상권
2005년2월17일	근저당권	80,000,000원
2009년1월22일	근저당권	200,000,000원
2018년11월5일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환),서측 도로 이용에 어려움 있음 ,현황은 "답"상태임 [부동산 현황조사서 비고란] * 위 부동산 전은 현황상 답으로 사용 중

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 평택시 현덕면 현화리 소재 "현화고등학교" 남서측 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 노선버스 정류장, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2005.01.18. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-27	전  경기 평택시 안중읍 현화리 467 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 595.93평	1,154,420,000원 1,154,420,000원	신건 (0회)
2024-05-27	전  경기 평택시 용이동 359-3 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 2,110.24평	7,255,040,000원 7,255,040,000원	신건 (0회)
2024-06-04	전  경기 평택시 팽성읍 송화리 611 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 676.69평	1,467,472,000원 1,467,472,000원	신건 (0회)
2024-06-10	전  경기 평택시 포승읍 신영리 270-3 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 9.98평	13,728,000원 13,728,000원	신건 (0회)
2024-06-10	전  경기 평택시 고덕면 방축리 534 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 287.07평	759,200,000원 531,440,000원	재진행 (1회)
2024-05-27	전  경기 평택시 고덕면 방축리 96 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 556.90평	1,531,712,000원 1,072,198,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	전  경기 평택시 지제동 831-18 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 23.90평	100,330,000원 70,231,000원	유찰 (1회)
2024-07-08	전  경기 평택시 안중읍 현화리 614 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 16.99평	27,573,578원 19,302,000원	유찰 (1회)
2024-07-08	전  경기 평택시 포승읍 도곡리 139-3 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,825.29평	1,410,490,000원 987,343,000원	유찰 (1회)
2024-06-17	전  경기 평택시 고덕면 방축리 112-5 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 73.51평	291,600,000원 142,884,000원	유찰 (2회)
2024-06-17	전  경기 평택시 고덕면 방축리 95-7 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 479.16평	1,324,224,000원 648,870,000원	유찰 (2회)
2024-06-17	전  경기 평택시 오성면 죽리 358 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,317.99평	396,487,000원 194,279,000원	유찰 (2회)
2024-06-17	전  경기 평택시 가재동 159-5  , 토지(대지권): 504.27평	1,990,566,000원 975,377,000원	유찰 (2회)
2024-06-17	전  경기 평택시 팽성읍 노양리 102-3 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 283.75평	437,262,000원 149,981,000원	유찰 (3회)
2024-06-04	전  경기 평택시 팽성읍 노양리 157-3 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 398.09평	243,460,000원 58,455,000원	유찰 (4회)