본 건은 경기도 하남시 덕풍동 327-6 에 위치한
토지/답(으)로
소유자는 이OOO이고 채권자인
주OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2007. 5. 25. (담보가등기)이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 45,920,000원으로 책정되었으나
5번 유찰로
입찰가능금액이 7,718,000원으로 떨어져
2019.10.14(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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이 물건의 사건번호는 2018타경55178 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 하남시 덕풍동 327-6 토지/답 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2018타경55178이며 수원지방법원 성남지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 45,920,000원입니다만 5회 유찰되어 최저입찰가는 7,718,000원(감정가 대비 17%)입니다.
입찰일은 2019.10.14입니다.
입찰보증금은 771,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 하남시 덕풍동 327-6
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| 물건용도 |
토지/답 |
| 토지면적 |
41.00㎡(12.40평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2018타경55178 |
| 감정평가액 |
45,920,000원 |
| 최저입찰가 |
(17%) 7,718,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 771,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.10.14(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
5회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
덕풍동 327-6 |
답 |
41㎡ (12.40평)
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2018/12/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2007년5월25일 |
소유권이전담보가등기
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| 2012년11월2일 |
압류
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| 2013년5월9일 |
가압류
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4,948,107원 |
| 2018년9월28일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 갑구 순위 4번 지분전부이전담보가등기(07.05.25.등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 만약 가등기된 대물반환예약이 완결되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실하게 됨. |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
지분 매각임. 공유자우선매수청구권은 1회에 한함. 공부상 지목은 '답'이나 현황은 '도로'로 이용중임. |
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2019.10.14입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"갑구 순위 4번 지분전부이전담보가등기(07.05.25.등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 만약 가등기된 대물반환예약이 완결되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실하게 됨."
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2007. 5. 25. (담보가등기) |
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이 물건의 사건번호는 2018타경55178 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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이 물건의 사건번호는 2018타경55178 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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