소 재 지	인천광역시 옹진군 영흥면 외리 607-17
물건용도	토지/임야
토지면적	717.78㎡(217.13평)
건물면적
사건번호	2018타경512862
감정평가액	54,007,522원
최저입찰가	(17%) 9,078,000원
입찰보증금	(10%) 907,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.01.06(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	5회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 외리 607-17	임야	435㎡ (131.59평)
	임야	282.78㎡ (85.54평)

인천광역시 옹진군 영흥면 외리 소재 "한국남동발전 에너지파크" 북동측 인근 위치. 계획관리지역, 버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1. 일괄매각. 2. 목록 5번은 일부 도로 및 자연림 상태이며, 목록 8번은 지적도상 맹지임. 3. 목록 5번, 8번은 지분매각임. 4. 특별매각조건으로서, 매수보증금은 최저매각가격의 10분의 2임. [부동산 현황조사서 비고란] 목록 1,2,3,4,6,7,9,10 각 토지의 공부상 지목은 임야이나, 각 현황은 주변 도로 등과 접해 산재해 있는 경계가 불분명한한 부정형의 토지임. 목록5, 8 각 토지는 지적도상 구획된 임야로서, 현황은 잡목이 우거진 자연림임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 소재 "한국남동발전 에너지파크" 북동측 인근 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 목록 5번 : 2007.12.21. 압류 목록 8번 : 2007.8.14. 압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-01-22	임야  인천 옹진군 덕적면 서포리 산324  , 토지(대지권): 1,799.88평	20,111,000원 6,899,000원	유찰 (4회)
2024-05-14	임야  인천 옹진군 덕적면 진리 산200  , 토지(대지권): 1,700.05평	26,976,000원 3,174,000원	유찰 (6회)
2024-05-14	임야  인천 옹진군 덕적면 서포리 산268  , 토지(대지권): 1,399.97평	22,214,400원 2,614,000원	유찰 (6회)
2024-05-30	임야  인천 옹진군 영흥면 내리 산334-9  , 토지(대지권): 500.00평	49,421,710원 8,306,000원	유찰 (5회)
2024-04-16	임야  인천 옹진군 자월면 승봉리 산180 [법정지상권]  , 토지(대지권): 599.98평	43,648,000원 14,972,000원	유찰 (4회)
2024-04-29	임야  인천 옹진군 영흥면 내리 1236-12 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 816.75평	147,777,000원 50,688,000원	유찰 (4회)
2024-05-07	임야  인천 옹진군 덕적면 문갑리 산170-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 14,453.60평	119,451,225원 58,531,000원	유찰 (2회)
2024-05-10	임야  인천 옹진군 영흥면 내리 산110-28  , 토지(대지권): 2,919.43평	858,939,000원 601,257,000원	유찰 (1회)
2024-05-30	임야  인천 옹진군 영흥면 내리 709-13  , 토지(대지권): 99.98평	27,101,000원 18,971,000원	유찰 (1회)