소 재 지	경상남도 통영시 욕지면 동항리 1095-2
물건용도	토지/대지
토지면적	3,345.00㎡(1,011.86평)
건물면적
사건번호	2018타경21656
감정평가액	74,629,000원
최저입찰가	(64%) 47,762,000원
입찰보증금	(10%) 4,776,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.06.27(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 동항리 1095-2	답	790㎡ (238.98평)
	대	284㎡ (85.91평)
	전	2271㎡ (686.98평)

경상남도 통영시 욕지면 동항리(도서지방-욕지도) 소재 목과마을 서측 위치. 농림지역, 생산관리지역, 보전산지,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년11월20일	근저당권	50,000,000원
2017년11월24일	근저당권	35,950,000원
2018년4월20일	임의경매
2018년10월26일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각 목록 1,5 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상남도 통영시 욕지면 동항리(도서지방-욕지도) 소재 목과마을 서측 위치. ※ 물건 키워드 : 농림지역, 생산관리지역, 보전산지, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017. 11. 20. 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-27	대지  경남 통영시 산양읍 삼덕리 502-3 [법정지상권]  , 토지(대지권): 4.54평	2,488,500원 1,991,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	대지  경남 통영시 욕지면 동항리 222-2 [법정지상권]  , 토지(대지권): 24.20평	5,880,000원 5,880,000원	신건 (0회)
2024-05-27	대지  경남 통영시 정량동 162-49  , 토지(대지권): 3.93평	7,826,000원 5,009,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	대지  경남 통영시 욕지면 서산리 465-2 [법정지상권]  , 토지(대지권): 22.54평	8,330,800원 6,665,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	대지  경남 통영시 중앙동 38-10  , 토지(대지권): 1.42평	13,806,000원 4,524,000원	유찰 (5회)
2024-05-27	대지  경남 통영시 욕지면 동항리 217-5  , 토지(대지권): 81.07평	20,904,000원 20,904,000원	신건 (0회)
2024-06-03	대지  경남 통영시 미수동 22-5  , 토지(대지권): 15.43평	21,480,000원 8,798,000원	재진행 (4회)
2024-06-03	대지  경남 통영시 사량면 금평리 810 [법정지상권]  , 토지(대지권): 108.90평	30,492,000원 24,394,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	대지  경남 통영시 한산면 염호리 209-2 [법정지상권]  , 토지(대지권): 107.09평	50,852,100원 26,037,000원	유찰 (3회)
2024-05-27	대지  경남 통영시 욕지면 동항리 528-9  , 토지(대지권): 68.97평	56,088,000원 56,088,000원	신건 (0회)
2024-05-27	대지  경남 통영시 북신동 262-2 [농지취득자격증명]  건물: 4.11평  , 토지(대지권): 71.09평	83,298,400원 66,639,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	대지  경남 통영시 광도면 죽림리 1073 [법정지상권]  , 토지(대지권): 176.06평	285,382,000원 182,645,000원	유찰 (2회)