소 재 지	경상남도 거제시 연초면 연사리 1240-1
물건용도	창고
토지면적	2,054.00㎡(621.34평)
건물면적	234.00㎡(70.79평)
사건번호	2018타경5746
감정평가액	1,172,444,000원
최저입찰가	(41%) 480,233,000원
입찰보증금	(10%) 48,023,300원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.04.02(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 연사리 1240-1	대	2054㎡ (621.34평)
건물 연사리 1240-1	1층 창고	198㎡ (59.90평)
	2층 창고	36㎡ (10.89평)

경상남도 거제시 연초면 연사리 소재 "연사삼거리" 인근에 위치. 자연녹지지역,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
주OO	미상	2016.2.29.	[보]미상 [월]미상

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년5월11일	근저당권	1,080,000,000원
2015년5월11일	지상권
2016년8월24일	압류
2016년10월21일	가압류	234,000,000원
2018년6월5일	임의경매
2018년7월16일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상남도 거제시 연초면 연사리 소재 "연사삼거리" 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015. 5. 11. 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	창고  경남 거제시 둔덕면 방하리 144 [농지취득자격증명]  건물: 617.36평  , 토지(대지권): 892.38평	931,409,560원 305,205,000원	재진행 (5회)
2024-05-13	창고  경남 거제시 둔덕면 하둔리 589 [농지취득자격증명]  건물: 37.90평  , 토지(대지권): 727.21평	472,898,400원 242,124,000원	유찰 (3회)
2024-06-03	창고  경남 거제시 둔덕면 상둔리 산94 [농지취득자격증명]  건물: 17.42평  , 토지(대지권): 1,134.98평	624,011,260원 319,494,000원	유찰 (3회)
2024-05-27	창고  경남 거제시 둔덕면 학산리 241 [농지취득자격증명]  건물: 762.49평  , 토지(대지권): 2,386.73평	2,622,071,630원 2,097,657,000원	유찰 (1회)