소 재 지	경상남도 김해시 진영읍 김해대로332번길 69-20, 3층306호 (진영수홍하이랜드아파트)  경상남도 김해시 진영읍 진영리 1554
물건용도	아파트
토지면적	55.64㎡(16.83평)
건물면적	84.95㎡(25.70평)
사건번호	2018타경14041
감정평가액	123,000,000원
최저입찰가	(64%) 78,720,000원
입찰보증금	(10%) 7,872,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.06.19(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 김해대로332번길 69-20	2948.8 분의 55.637	55.642㎡ (16.83평)
건물 김해대로332번길 69-20	3층306호 (진영수홍하이랜드아파트) 철근콘크리트구조	84.9499㎡ (25.70평)

- 위치.

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년4월9일	근저당권	112,800,000원
2017년1월19일	근저당권	15,000,000원
2017년6월9일	가압류	4,731,060원
2017년10월30일	근저당권	15,000,000원
2017년12월11일	압류
2018년3월19일	압류
2018년4월3일	가압류	11,117,263원
2018년11월20일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 아파트(방3칸 거실 부엌)

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. - 위치. ※ 물건 키워드 : 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015. 4. 9. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-20	아파트  경남 김해시 계동로 76-22, 706동 [임차권등기]  건물: 17.88평  , 토지(대지권): 11.23평	161,000,000원 11,064,000원	유찰 (12회)
2024-06-19	아파트  경남 김해시 금관대로599번길 27, 904동 [임차권등기]  건물: 14.33평  , 토지(대지권): 9.87평	109,000,000원 11,704,000원	유찰 (10회)
2024-05-09	아파트  경남 김해시 가야로 60, 310동 [임차권등기]  건물: 23.92평  , 토지(대지권): 13.62평	230,000,000원 12,645,000원	유찰 (14회)
2024-06-19	아파트  경남 김해시 분성로390번길 29, 6층604호 [대지권미등기]  건물: 25.41평  , 토지(대지권): 18.64평	110,000,000원 56,320,000원	유찰 (3회)
2024-06-04	아파트  경남 김해시 우암로 8, 302동  건물: 12.02평  , 토지(대지권): 6.50평	85,000,000원 68,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-19	아파트  경남 김해시 김해대로 1864, 602동  건물: 15.08평  , 토지(대지권): 8.76평	116,000,000원 74,240,000원	유찰 (2회)
2024-06-04	아파트  경남 김해시 삼안로 226, 104동  건물: 18.14평  , 토지(대지권): 7.33평	117,000,000원 74,880,000원	유찰 (2회)
2024-06-04	아파트  경남 김해시 인제로 167-1, 205동  건물: 18.10평  , 토지(대지권): 8.78평	101,000,000원 80,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-29	아파트  경남 김해시 활천로285번길 4, 나동  건물: 19.83평  , 토지(대지권): 9.07평	87,000,000원 87,000,000원	신건 (0회)
2024-06-19	아파트  경남 김해시 인제로11번길 48-15, 5층505호  건물: 25.44평  , 토지(대지권): 11.72평	137,000,000원 87,680,000원	유찰 (2회)
2024-05-22	아파트  경남 김해시 번화1로84번길 29, 602동  건물: 17.93평  , 토지(대지권): 12.66평	139,000,000원 88,960,000원	유찰 (2회)
2024-06-18	아파트  경남 김해시 가락로294번길 18, 303동  건물: 18.15평  , 토지(대지권): 11.38평	146,000,000원 93,440,000원	유찰 (2회)
2024-06-13	아파트  경남 김해시 김해대로 1864, 605동  건물: 15.08평  , 토지(대지권): 8.76평	117,000,000원 93,600,000원	유찰 (7회)
2024-06-04	아파트  경남 김해시 활천로 181, 509동  건물: 18.11평  , 토지(대지권): 8.07평	120,000,000원 96,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-13	아파트  경남 김해시 활천로 181, 507동  건물: 25.69평  , 토지(대지권): 11.44평	151,000,000원 96,640,000원	유찰 (2회)