소 재 지	경기도 파주시 조리읍 등원리 414-50
물건용도	토지/잡종지
토지면적	331.87㎡(100.39평)
건물면적
사건번호	2018타경7678
감정평가액	101,220,350원
최저입찰가	(49%) 49,598,000원
입찰보증금	(10%) 4,959,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.06.26(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 등원리 414-50	잡종지	331.87㎡ (100.39평)

경기도 파주시 조리읍 등원리 소재 "등원교차로" 북서측 인근에 위치. 녹지지역, 제1종일반주거지역, 자연녹지지역, 차량출입 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
1998년1월24일	근저당권	2,720,000,000원
1998년3월23일	가압류	600,000,000원
1998년4월10일	가압류	176,899,226원
1998년4월16일	가압류	99,430,452원
1998년4월20일	가압류	100,000,000원
1998년4월24일	가압류	76,431,828원
1998년6월22일	가압류	100,000,000원
1999년1월21일	압류
1999년4월23일	가압류	100,000,000원
1999년9월21일	압류
2000년2월18일	가압류	500,000,000원
2002년5월31일	압류
2008년10월27일	압류
2013년9월6일	가압류	100,000,000원
2016년7월25일	압류
2018년6월29일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] * 지분 매각임. * 지목은 '잡종지'이나, 현황은 '전기타'임. * 제시 외 수목 포함. [부동산 현황조사서 비고란] 통일로에 접하여 동서로 길게 이어진 토지이며, 지상에 소나무 구상나무 단풍나무 수 그루가 소재하며 둥근 원형의 철쭉꽃나무 무더기가 수개 소재하여 도로변 조경지와 같이 잘 가꿔져 있으며, 참호 수개 및 전봇대2-3개와 전선이 지나가고 가로등 3-4개 소재하며, 인접 토지 및 도로등과의 경계를 목측으로는 알 수 없으므로 정확한 측량을 해야 알 수 있을 것임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 파주시 조리읍 등원리 소재 "등원교차로" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 녹지지역, 제1종일반주거지역, 자연녹지지역, 차량출입 가능, 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 1998.01.24. 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
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