[삼척시 원덕읍 토지/임야] 강원도 삼척시 원덕읍 옥원리 13 경매대행 <2018타경3341> 강원도 토지/임야 경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각. -목록1.~4. : 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환)(별첨 사실조회회신 참조) -현황 공히 "토목공사가 중단된 상태의 잡종지 등". -지상 입목 포함 평가. -일부 제외하고 개발행위 허가 등 득하여 이를 감안 평가, 중단된 토목공사(배수로 및 옹벽기초 등) 부분 포함 평가, 공법상 제한 등 감안 평가. -지상 소재 이동/철거 용이한 컨테이너 및 휀스 등은 평가 제외로 매각제외. -공히 인접지와 경계 불분명하여 정확한 현황 및 지적경계 등 파악 위해 측량 요함.

[부동산 현황조사서 비고란]
소재 : 삼척시 원덕읍 호산리 원덕고등학교 북측 원근에 위치함. 현황 : 본건 기호1번은 도시지역(2016-03-25), 자연녹지지역(2016-07-04)의 답으로 현재 토지를 개간하여 잡종지 상태이고 접경필지와 정확한 경계측량이 요구됨. 일부 지상에 사용 용도가 불확실한 물탱크가 소재하며 일부 지상에는 콘크리트조 지하관정 및 배수로 시설물이 소재함. 현황 : 본건 기호2번은 도시지역(2016-03-25), 자연녹지지역(2016-07-04) 제1종일반주거지역(2016-03-25)의 답으로 현재 토지를 개간하여 잡 종지 상태이고 접경필지와 정확한 경계측량이 요구됨. 지상에 콘크리트로 지하 관정시설 및 배수로 시설이 소재하고 있고 정확히 용도에 관해서는 확인이 되지 않음. 현황 : 본건 기호3번은 도시지역, 제1종일반주거지역의 답으로 현재 토지를 개간하여 잡종지이며 접경필지와 정확한 경계측량이 요구됨. 지상에 콘크리트로 지하 관정시설 및 배수로 시설이 소재하고 있고 정확히 용도에 관해서는 확인이 되지 않음. 용현황 : 본건 기호4번은 도시지역(2016-03-25), 제1종일반주거지역(2016-03 -25), 중로2류(접합) 지역의 전으로 현재 토지를 개간하여 잡종지이 며 접경필지와 정확한 경계측량이 요구됨. 본건 토지 일부 가장자리측으로 콘크리트조 지하 관정시설이 설치되 어 있고, 일부는 콘크리트조 옹벽을 설치하다 중단되어 있음. 현황 : 본건 기호5번은 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역으로 지 목은 임야이나 임야를 정리하여 잡종지 상태이고 접경필지와 정확한 경계측량이 요구됨.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 강릉지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

강원도 삼척시 원덕읍 옥원리 소재 "수릉삼거리" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 녹지지역, 제1종일반주거지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 차량접근이 가능,

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.11.11.근저당