소 재 지	서울특별시 노원구 노원로 3, 지1층비03호 (공릉동,우토파크프라자)  서울특별시 노원구 공릉동 90-4
물건용도	근린상가
토지면적	72.62㎡(21.97평)
건물면적	1,113.77㎡(336.92평)
사건번호	2018타경107572
감정평가액	341,000,000원
최저입찰가	(100%) 341,000,000원
입찰보증금	(10%) 34,100,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.04.15(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 노원로 3	2286.1 분의 72.62	72.62㎡ (21.97평)
건물 노원로 3	지1층비03호 (공릉동,우토파크프라자) 철골철근콘크리트구조	1113.77㎡ (336.92평)

서울특별시 노원구 공릉동 소재 "태릉초등학교" 남동측 인근에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
주OO	건물전부		[보]4,000,000,000
최OO	B03호	2017.05.17	[보]미상 [월]미상

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2004년9월23일	근저당권	2,000,000,000원
2004년9월23일	전세권	4,000,000,000원
2005년2월11일	압류
2005년4월7일	압류
2005년4월27일	압류
2005년6월7일	파산
2009년3월25일	가압류	331,204,930원
2009년12월21일	가압류	130,475,920원
2010년8월17일	압류
2010년11월25일	가압류	145,248,530원
2013년11월29일	압류
2014년5월29일	압류
2018년12월7일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 현황조사서에 의하면 1. 건축물대장상 용도는 주차장으로 되어 있음. 2. 현재 주차장으로 사용중임. 3. 일부는 건물 주차장 진입로로 사용하고 일부는 창고로 사용중임. 4. 주차장 일부를 막아서 주거로 사용하는 거주자 1명 있음. [부동산 현황조사서 비고란] * 건축물대장상 용도는 주차장으로 되어 있음. * 현재 주차장으로 사용중임. * 일부는 건물 주차장 진입로로 사용하고 일부는 창고로 사용중임. * 주차장 일부를 막아서 주거로 사용하는 거주자 1명 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 서울특별시 노원구 공릉동 소재 "태릉초등학교" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2004.9.23.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-20	근린상가  서울 노원구 광운로 15, 1층102호  건물: 8.22평  , 토지(대지권): 2.11평	359,000,000원 287,200,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	근린상가  서울 노원구 마들로 111, 나동	1,251,984,000원 1,251,984,000원	신건 (0회)