소 재 지	대구광역시 북구 노원동3가 32-1
물건용도	근린시설
토지면적	648.20㎡(196.08평)
건물면적	801.63㎡(242.49평)
사건번호	2018타경3564
감정평가액	2,399,649,360원
최저입찰가	(70%) 1,679,755,000원
입찰보증금	(10%) 167,975,500원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.06.15(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 노원동3가 32-1	대	648.2㎡ (196.08평)
건물 노원로 151	지하1층 근린생활시설	109.09㎡ (33.00평)
	1층 근린생활시설	330.49㎡ (99.97평)
	2층 근린생활시설	362.05㎡ (109.52평)

대구광역시 북구 노원동3가에 소재하는 "노원네거리" 서측 인근에 위치. 공업지역, 일반공업지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 주차장, 간선도로, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
주OO	1층 전부	2013.04.25	[보]45,000,000 [월]4,950,000
대OO	2층 201호	2012.04.17	[보]20,000,000
골OO	2층 일부	2017.08.05	[월]500,000

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각 [부동산 현황조사서 비고란] 위 부동산 중 3동 302호 3동 303호는 건물이 멸실되었음. 101호 201호 302호 303호는각 담장 등 육안으로 보이는 경계표시 및 부동산의 호수표시가 없어 건축물대장 현황도면을 참고하여 현황조사를 하였으며, 위 각 부동산의 위치, 면적은 경계측량에 의하여 밝혀질 것임. 건축물 대장등본 및 현황도면 첨부

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대구광역시 북구 노원동3가에 소재하는 "노원네거리" 서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 공업지역, 일반공업지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 주차장, 간선도로, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다. 매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니 전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.09.20. 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	근린시설  대구 북구 태전동 1068-10  건물: 240.11평  , 토지(대지권): 281.93평	6,300,141,400원 4,410,099,000원	유찰 (1회)