소 재 지	경상남도 거제시 옥포동 514-23 1층103호
물건용도	다세대/빌라
토지면적	25.32㎡(7.66평)
건물면적	47.14㎡(14.26평)
사건번호	2018타경6336
감정평가액	70,000,000원
최저입찰가	(33%) 22,938,000원
입찰보증금	(10%) 2,293,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.01.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	5회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 옥포동 514-23	대	25.32㎡ (7.66평)
건물 옥포로23길 14	1층103호 철근콩크리트조주택구조	47.14㎡ (14.26평)

경상남도 거제시 옥포동 소재‘거제소방서’남동측 인근에 소재하는 구분건물로서, 주위는 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 주거지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 위치. 제2종일반주거지역, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2010년8월4일	근저당권	12,000,000원
2015년5월12일	근저당권	24,000,000원
2015년11월3일	근저당권	12,000,000원
2017년11월17일	압류
2018년6월15일	압류
2018년6월21일	임의경매
2018년6월29일	가압류	10,092,523원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각,재매각임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상남도 거제시 옥포동 소재‘거제소방서’남동측 인근에 소재하는 구분건물로서, 주위는 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 주거지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2010.8.4.[근저당]

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	다세대(빌라/연립)  경남 거제시 거제면 오수2길 36,  건물: 21.21평  , 토지(대지권): 25.96평	116,000,000원 47,514,000원	유찰 (4회)
2024-05-13	다세대(빌라/연립)  경남 거제시 거제면 읍내로13길 49-9,  건물: 24.38평  , 토지(대지권): 29.00평	114,000,000원 46,694,000원	유찰 (4회)
2024-04-29	다세대(빌라/연립)  경남 거제시 계룡로 120-1, 3층301호  건물: 24.50평  , 토지(대지권): 19.93평	81,000,000원 81,000,000원	신건 (0회)
2024-04-29	다세대(빌라/연립)  경남 거제시 계룡로2길 63, 1층101호  건물: 22.80평  , 토지(대지권): 16.15평	110,000,000원 110,000,000원	신건 (0회)
2024-04-15	다세대(빌라/연립)  경남 거제시 고현로 117, 비동  건물: 32.78평  , 토지(대지권): 13.24평	140,000,000원 71,680,000원	유찰 (4회)
2024-04-29	다세대(빌라/연립)  경남 거제시 고현로 117, 에이동  건물: 34.59평  , 토지(대지권): 13.97평	146,000,000원 74,752,000원	유찰 (3회)
2024-04-29	다세대(빌라/연립)  경남 거제시 고현로 73-13, 1층103호  건물: 12.53평  , 토지(대지권): 11.72평	53,000,000원 21,709,000원	유찰 (4회)
2024-04-29	다세대(빌라/연립)  경남 거제시 고현로 74-1, 1층101호  건물: 165.68평  , 토지(대지권): 94.68평	924,000,000원 473,088,000원	유찰 (3회)
2024-05-27	다세대(빌라/연립)  경남 거제시 능포로6길 42, 3층206호  건물: 18.43평  , 토지(대지권): 12.94평	35,000,000원 17,920,000원	유찰 (3회)
2024-05-13	다세대(빌라/연립)  경남 거제시 능포로6길 42, 4층	37,000,000원 37,000,000원	신건 (0회)
2024-04-29	다세대(빌라/연립)  경남 거제시 덕포동 94-6 생텀하우스  건물: 25.66평  , 토지(대지권): 82.56평	259,000,000원 207,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	다세대(빌라/연립)  경남 거제시 사등면 가조로 1202-2,  건물: 20.27평  , 토지(대지권): 27.19평	171,000,000원 70,042,000원	유찰 (4회)
2024-05-13	다세대(빌라/연립)  경남 거제시 사등면 가조로 1202-2,  건물: 19.95평  , 토지(대지권): 26.76평	168,000,000원 68,813,000원	유찰 (4회)
2024-05-13	다세대(빌라/연립)  경남 거제시 사등면 가조로 1202-2,  건물: 19.95평  , 토지(대지권): 26.76평	168,000,000원 68,813,000원	유찰 (4회)
2024-05-20	다세대(빌라/연립)  경남 거제시 사등면 가조로 72,  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 35.24평	176,000,000원 112,640,000원	유찰 (2회)