소 재 지	부산광역시 해운대구 달맞이길117번가길 40, 2층105호 (중동,일신하일라빌리지)  부산광역시 해운대구 중동 1507-10
물건용도	다세대/빌라
토지면적	131.06㎡(39.65평)
건물면적	211.94㎡(64.11평)
사건번호	2018타경6681
감정평가액	558,000,000원
최저입찰가	(64%) 357,120,000원
입찰보증금	(10%) 35,712,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.06.20(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 달맞이길117번가길 40	209700.0 분의 13106.0	131.06㎡ (39.65평)
건물 달맞이길117번가길 40	2층105호 (중동,일신하일라빌리지) 철근콘크리트구조	211.94㎡ (64.11평)

부산광역시 해운대구 중동 소재 중동119안전센터 남동측 인근에 위치. 시내버스정류장, 마을버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년3월26일	근저당권	324,000,000원
2015년3월31일	근저당권	45,000,000원
2015년4월7일	근저당권	15,000,000원
2017년3월2일	근저당권	45,000,000원
2017년6월9일	근저당권	22,500,000원
2017년8월14일	근저당권	18,000,000원
2018년3월27일	근저당권	90,000,000원
2018년9월5일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 부산광역시 해운대구 중동 소재 중동119안전센터 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 시내버스정류장, 마을버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 취하 또는 취소될 가능성 있습니다 이 물건의 감정가격은 558,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 15,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.03.26. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-03	다세대(빌라/연립)  부산 해운대구 반송로867번길 66, 3층305호	99,000,000원 99,000,000원	신건 (0회)
2024-06-03	다세대(빌라/연립)  부산 해운대구 달맞이길117번다길 182, 3,4층301호	305,000,000원 305,000,000원	신건 (0회)
2024-06-03	다세대(빌라/연립)  부산 해운대구 달맞이길117번나길 23, 1층101호  건물: 49.08평  , 토지(대지권): 21.74평	492,000,000원 393,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  부산 해운대구 아랫반송로21번길 138-21, 1층102호  건물: 2.11평  , 토지(대지권): 0.67평	13,800,000원 8,832,000원	유찰 (2회)
2024-06-03	다세대(빌라/연립)  부산 해운대구 재반로242번길 13-33, 3층301호  건물: 15.98평  , 토지(대지권): 5.19평	75,600,000원 48,384,000원	유찰 (2회)
2024-06-17	다세대(빌라/연립)  부산 해운대구 달맞이길117번나길 35, 3층304호  건물: 12.19평  , 토지(대지권): 6.23평	107,000,000원 68,480,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	다세대(빌라/연립)  부산 해운대구 재반로282번길 78, 3층301호 [임차권등기]  건물: 12.81평  , 토지(대지권): 5.45평	66,000,000원 33,792,000원	유찰 (3회)
2024-06-10	다세대(빌라/연립)  부산 해운대구 재반로270번길 51-78, 3층301호  건물: 15.01평  , 토지(대지권): 4.88평	75,000,000원 38,400,000원	유찰 (3회)
2024-06-17	다세대(빌라/연립)  부산 해운대구 재반로196번길 8-45, 1층102호  건물: 11.31평  , 토지(대지권): 3.66평	59,000,000원 30,208,000원	유찰 (3회)
2024-06-17	다세대(빌라/연립)  부산 해운대구 재송2로 128, 5층501호  건물: 13.41평  , 토지(대지권): 6.74평	130,000,000원 66,560,000원	유찰 (3회)
2024-05-13	다세대(빌라/연립)  부산 해운대구 재반로270번길 51-93, 2층202호  건물: 15.68평  , 토지(대지권): 5.23평	65,300,000원 33,434,000원	유찰 (4회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  부산 해운대구 재반로226번길 21-50, 1층102호 [임차권등기]  건물: 12.30평  , 토지(대지권): 4.39평	74,000,000원 24,248,000원	유찰 (5회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  부산 해운대구 재반로212번길 29-45, 1층102호 [임차권등기]  건물: 10.78평  , 토지(대지권): 3.85평	65,000,000원 21,299,000원	유찰 (5회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  부산 해운대구 재반로270번길 51-79, 1층101호 [임차권등기]  건물: 16.56평  , 토지(대지권): 5.22평	90,000,000원 29,491,000원	유찰 (5회)
2024-05-27	다세대(빌라/연립)  부산 해운대구 재반로84번길 76-8, 4층401호  건물: 8.99평  , 토지(대지권): 4.30평	41,000,000원 10,748,000원	유찰 (6회)