소 재 지	충청북도 영동군 학산면 봉소리 1364-2
물건용도	토지/전
토지면적	425.00㎡(128.56평)
건물면적
사건번호	2018타경1935
감정평가액	12,750,000원
최저입찰가	(17%) 2,139,000원
입찰보증금	(10%) 213,900원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.01.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	8회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 봉소리 1364-2	전	425㎡ (128.56평)

기호(1) : 충청북도 영동군 학산면 봉소리 소재 "압치마을회관" 남동측 인근에 위치. 보전관리지역, 생산관리지역, 간선도로,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 공부상 '전'이나 현황은 '전 및 묘지'로 이용중임, 지상에 연고미상의 분묘 5기 소재(분묘기지권 성립여부 불분명), 농지취득자격증명서 제출요(미제출시 보증금몰수), 구거를 사이에 두고 도로와 접해 있음,.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 영동지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 기호(1) : 충청북도 영동군 학산면 봉소리 소재 "압치마을회관" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 생산관리지역, 간선도로, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.07.28. 가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-14	전  충북 영동군 용산면 부릉리 158-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 109.38평	6,147,200원 1,611,000원	유찰 (6회)
2024-05-07	전  충북 영동군 심천면 구탄리 290 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 205.10평	25,086,000원 12,844,000원	유찰 (3회)
2024-05-07	전  충북 영동군 학산면 도덕리 687-1 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 206.91평	26,676,000원 14,774,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	전  충북 영동군 양강면 가동리 163 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 320.05평	27,508,000원 22,006,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	전  충북 영동군 상촌면 궁촌리 541 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 234.14평	40,248,000원 32,198,400원	신건 (0회)
2024-05-14	전  충북 영동군 추풍령면 지봉리 516 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 560.53평	59,296,000원 24,288,000원	유찰 (4회)
2024-05-14	전  충북 영동군 심천면 구탄리 283 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 561.14평	68,589,000원 28,094,000원	유찰 (4회)
2024-05-07	전  충북 영동군 영동읍 부용리 185 [농지취득자격증명]  건물: 8.95평  , 토지(대지권): 569.91평	86,260,000원 86,260,000원	신건 (0회)