[정선군 신동읍 공장] 강원도 정선군 신동읍 조동리 511 경매대행 <2018타경4190> 강원도 공장 경매

본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.

강원도 정선군 신동읍 조동리 511 공장 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2018타경4190이며 춘천지방법원 영월지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 526,097,200원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 180,452,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2019.10.08입니다. 입찰보증금은 18,045,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	강원도 정선군 신동읍 조동리 511
물건용도	공장
토지면적	1,539.10㎡(465.58평)
건물면적	1,017.50㎡(307.79평)
사건번호	2018타경4190
감정평가액	526,097,200원
최저입찰가	(34%) 180,452,000원
입찰보증금	(10%) 18,045,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.10.08(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 조동리 511	공장용지	1539.1㎡ (465.58평)
건물 조동6길 71-1	1층 공장	856.34㎡ (259.04평)
건물 조동6길 71-1	2층 공장	161.16㎡ (48.75평)

본 건 토지는 강원도 정선군 신동읍 조동리 소재 "정선함백농공단지" 내에 소재하며 주위는 유사 공업용부동산 등이 주로 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 위치. 공업지역, 일반공업지역, 버스정류장, 판넬지붕,

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/03/04)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
주OO	본건 기호2번 중 1층 일부	2015.07.30	[보]25,000,000 [월]월 80만원
주OO	1층 중 330㎡	2013. 6.12.	[보]25,000,000 [월]800,000

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2014년6월20일	근저당권	108,000,000원
2014년7월14일	근저당권	180,000,000원
2015년3월26일	근저당권	402,000,000원
2015년6월11일	가압류	70,000,000원
2015년11월10일	압류
2016년2월4일	압류
2016년3월7일	가압류	4,247,467원
2016년8월2일	압류
2016년12월28일	가압류	10,220,000원
2018년9월20일	압류
2018년12월10일	임의경매

건물 등기부현황

등기/확정일 권리 채권금액

소유권

2014년6월20일 근저당권 108,000,000원

2014년7월14일 근저당권 180,000,000원

2015년3월26일 근저당권 402,000,000원

2015년6월11일 가압류 70,000,000원

2015년11월10일 압류

2016년2월4일 압류

2016년3월7일 가압류 4,247,467원

2016년12월28일 가압류 10,220,000원

2018년12월10일 임의경매

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록1-지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 토지 경계는 측량을 요함. 목록2-공실 상태이며, 공장 전체(건물 및 시설물 등)에 대한 관리 및 가동 상태 등은 별도 확인을 요함. 현황조사보고서에 수변전 설비는 주식회사 강원에스텍의 소유라는 내용 있음(구체적 권리관계 등은 별도 확인요함). 임차인으로 신고한 주식회사 강원에스텍에서 권리신고서에 첨부한 경위서 및 시설권리양도계약서를 별첨함(구체적 내용 및 권리관계 등은 별도 확인요함).

[부동산 현황조사서 비고란]
가. 현황 -기호 1번은 기호 2번의 `건물부지` 및 `마당`으로 보이고, 지형이 지적도와 일치하는지 여부와 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고 측량을 통하여 알 수 있겠음. -기호 2번은 `일반철골구조 판넬지붕 2층공장`으로 보이며, 현재 `공실상태`임. 나. 제시외 물건 등 -기호 1번 지상에 제시외 `수변전 설비`가 소재하는 것으로 보임. -임차인 주식회사 강원에스텍의 대표자 조금여의 진술에 의하면 위 수변전 설비는 주식회사 강원에스텍의 소유라고 함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

본 건 토지는 강원도 정선군 신동읍 조동리 소재 "정선함백농공단지" 내에 소재하며 주위는 유사 공업용부동산 등이 주로 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 위치.
※ 물건 키워드 : 공업지역, 일반공업지역, 버스정류장, 판넬지붕,

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

공장등록(변경,설립) 가능한 지 확인이 필요합니다.
산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따라, 건물면적이 500제곱미터 이상인 공장의 신설,변경, 업종변경하려는 자는 시군구청장의 승인을 받아야 합니다. 이를 '공장등록' 또는 '공장(변경)설립'이라고 합니다. 수도권정비계획법 및 시행령에 따라, 과밀억제권역에서의 공장등록(공장설립)은 지식산업, 도시형공장,참단산업공장 등에 한하여 제한적으로 가능합니다. 국토의계획및이용에 관한 법률 및 시행령에 따라, 공업지역,계획관리지역을 제외한 생산,보전관리지역, 자연,생산,보전녹지지역, 농림지역, 주거지역 등에서는 공장등록이 매우 제한적으로 가능합니다. 입찰 전에 반드시 해당관청에 업종제한이 있는지 여부를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.6.20. 근저당

이 물건의 사건번호는 2018타경4190 (춘천지방법원 영월지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

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