[안양시 만안구 토지/전] 경기도 안양시 만안구 석수동 557-1 경매컨설팅 <2018타경1804> 경기도 토지/전 경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1.지분매각. 2.현황조사보고서상 지상에 있는 비닐하우스등 농사용 시설과 경작 중인 농작물등은 임차인의 소유라고 진술함. 3.지상의 비닐하우스등은 감정 평가 및 매각에서 제외함. 4.특별매각조건: 농지취득자격증명원 필요(미제출시, 보증금 미반환)

[부동산 현황조사서 비고란]
1.이건 부동산의 공부상 지목은 `전`으로 현황은 지상에 제시외 야채 재배용 비닐하우스 수동과 농막 1동,농사용 비료 더미, 판넬창고 1동 등이 소재하고 있으며, 비닐하우스 등 농사용 시설물과 경작 중인 농작물 등은 임차인의 소유라고 진술하고 있으나, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등 정확한 내용은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 2.이건 부동산의 매각할 지분 43440000분의 396696 배경자 지분,43440000분의 396696 배익현 지분,43440000분의 396696 배정순 지분,43440000분의 396696 배창훈 지분,43440000분의 132232 이채영 지분,43440000분의 132232 이현주 지분,43440000분의 132232 이상욱 지분의 구분소유적 공유관계의 특정여부는 별도의 확인이 필요함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 광명시 일직동 "광명역(지하철1호선)" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 개발제한구역, 차량의 접근이 가능, 지하철,

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2001.03.21.가압류