소 재 지	경기도 부천시 원미구 신흥로 190, 8층102동804호 (중동,위브더스테이트)  경기도 부천시 원미구 중동 1106
물건용도	오피스텔
토지면적	9.24㎡(2.80평)
건물면적	80.22㎡(24.27평)
사건번호	2018타경5282
감정평가액	310,000,000원
최저입찰가	(12%) 36,471,000원
입찰보증금	(20%) 7,294,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.01.28(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	9회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 신흥로 190	6039.0 분의 9.24	9.24㎡ (2.80평)
건물 신흥로 190	8층102동804호 (중동,위브더스테이트) 철근콘크리트구조	80.22㎡ (24.27평)

경기도 부천시 중동 소재 "부천원미경찰서" 남측 인근에 위치. 상업지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 지하주차장, 차량의 출입이 용이, 철근콘크리트조, 지역난방,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
임OO		2015.04.21.	[보]300,000,000
매각물건명세 비고		임응규 : 해당 임차인은 중복 경매사건(2018타경8892)의 신청채권자로서 "배당요구종기 후" 에 신청함

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2018년5월16일	가압류	36,963,461원
2018년6월27일	강제경매
2018년7월12일	압류
2018년10월19일	강제경매
2018년12월17일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] *임차인 임응규는 선행사건에 권리신고 및 배당요구하지 아니함. *재매각보증금 20% [부동산 현황조사서 비고란] 공부상 용도는 `오피스텔`임

김대표 분석의견

이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로 분석시점 현재로서는 추천드리기 어려운 물건으로 판단되었습니다. 이 분석결과는 경매진행과정에 따라 하자의 치유, 불확정된 사실의 확인, 가격의 하락 등으로 그 평가가 달라질 수 있으므로 이 물건에 관심있는 분은 향후 진행과정을 예의주시하시기 바랍니다. 이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 부천시 중동 소재 "부천원미경찰서" 남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 상업지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 지하주차장, 차량의 출입이 용이, 철근콘크리트조, 지역난방, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 중복경매 사건입니다. 경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(9,461,527원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2018타경8892(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.05.16.가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
검색된 물건이 없습니다.