소 재 지	경기도 동두천시 못골로49번길 43, 3층302호 (생연동,영진빌라)  경기도 동두천시 생연동 272-8
물건용도	다세대/빌라
토지면적	44.50㎡(13.46평)
건물면적	67.19㎡(20.32평)
사건번호	2018타경19616
감정평가액	76,000,000원
최저입찰가	(100%) 76,000,000원
입찰보증금	(10%) 7,600,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.04.04(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 못골로49번길 43	356.0 분의 44.5	44.5㎡ (13.46평)
건물 못골로49번길 43	3층302호 (생연동,영진빌라) 철근콘크리트구조	67.185㎡ (20.32평)

경기도 동두천시 생연동 소재 “동두천시청”남동측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 노선버스 정류장, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO		2012.02.15

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년1월30일	근저당권	24,000,000원
2016년3월31일	압류
2018년1월24일	근저당권	22,500,000원
2018년9월11일	임의경매
2018년9월27일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 가. 목록 1. 부동산 - 주거용 빌라

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 동두천시 생연동 소재 “동두천시청”남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 노선버스 정류장, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 취하 또는 취소될 가능성 있습니다 이 물건의 감정가격은 76,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 22,500,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 동두천시 강변로650번길 11-9, 1동  건물: 11.27평  , 토지(대지권): 11.78평	165,000,000원 56,595,000원	유찰 (3회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 동두천시 강변로650번길 11-9, 2동  건물: 10.80평  , 토지(대지권): 11.29평	158,000,000원 54,194,000원	유찰 (3회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 동두천시 강변로650번길 11-9, 2동  건물: 9.68평  , 토지(대지권): 10.12평	141,000,000원 48,363,000원	유찰 (3회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 동두천시 강변로650번길 11-9, 2동  건물: 10.80평  , 토지(대지권): 11.29평	158,000,000원 54,194,000원	유찰 (3회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 동두천시 강변로650번길 11-9, 1동  건물: 9.38평  , 토지(대지권): 9.81평	136,000,000원 46,648,000원	유찰 (3회)
2024-05-30	다세대(빌라/연립)  경기 동두천시 어수로 23, 1동  건물: 21.50평  , 토지(대지권): 15.16평	211,000,000원 72,373,000원	유찰 (3회)
2024-05-30	다세대(빌라/연립)  경기 동두천시 신천로 371-20, 2층202호  건물: 21.15평  , 토지(대지권): 19.25평	226,000,000원 158,200,000원	유찰 (1회)
2024-06-05	다세대(빌라/연립)  경기 동두천시 강변로 672, 다동  건물: 28.57평  , 토지(대지권): 28.51평	99,000,000원 69,300,000원	유찰 (1회)
2024-06-05	다세대(빌라/연립)  경기 동두천시 원터강변로17번길 69, 1동  건물: 21.08평  , 토지(대지권): 20.49평	300,000,000원 210,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-12	다세대(빌라/연립)  경기 동두천시 광암로17번길 107-9, 2층 [임차권등기,대지권미등기]  건물: 19.82평  , 토지(대지권): 32.10평	60,000,000원 7,059,000원	유찰 (6회)
2024-06-12	다세대(빌라/연립)  경기 동두천시 못골로 46-16, 5층501호  건물: 15.64평  , 토지(대지권): 11.58평	101,000,000원 49,490,000원	유찰 (2회)
2024-06-12	다세대(빌라/연립)  경기 동두천시 어수로 23, 5동  건물: 18.02평  , 토지(대지권): 12.05평	200,000,000원 140,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-12	다세대(빌라/연립)  경기 동두천시 어수로 23, 5동  건물: 17.09평  , 토지(대지권): 12.05평	191,000,000원 133,700,000원	유찰 (1회)
2024-06-12	다세대(빌라/연립)  경기 동두천시 어수로 23, 5동  건물: 17.09평  , 토지(대지권): 12.05평	191,000,000원 133,700,000원	유찰 (1회)
2024-06-12	다세대(빌라/연립)  경기 동두천시 어수로 23, 5동  건물: 17.09평  , 토지(대지권): 12.05평	191,000,000원 133,700,000원	유찰 (1회)