한
공장 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지
쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 595,841,300원입니다.
0회 유찰되어
최저입찰가는 595,841,300원입니다.
사건번호는 2018타경9694이며
울산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 59,584,130원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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이 물건의 사건번호는 2018타경9694 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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울산지방법원 경매3계에서 진행하는 사건번호 2018타경9694의 공장 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 울산광역시 북구 달천동 170-1 입니다.
감정가는 595,841,300원이며, 최저입찰가는 595,841,300원입니다.
입찰일은 2019.04.03입니다.
입찰보증금은 (10%) 59,584,130원입니다.
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| 소 재 지 |
울산광역시 북구 달천동 170-1
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
774.00㎡(234.14평) |
| 건물면적 |
485.16㎡(146.76평) |
| 사건번호 |
2018타경9694 |
| 감정평가액 |
595,841,300원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 595,841,300원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 59,584,130원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.04.03(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
달천동 170-1 |
도로 |
16㎡ (4.84평)
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| 공장용지 |
758㎡ (229.30평)
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건물
농공단지1길 14 |
1층 공장 |
151.38㎡ (45.79평)
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| 2층 사무실 |
87.18㎡ (26.37평)
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제시외건물
달천동 170 |
달천동 170 |
60.5
㎡(18.30평) |
| 달천동 170 |
80.2
㎡(24.26평) |
| 달천동 170 |
62.2
㎡(18.82평) |
| 달천동 170 |
20
㎡(6.05평) |
| 달천동 170 |
8.7
㎡(2.63평) |
| 달천동 170 |
15
㎡(4.54평) |
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울산광역시 북구 달천동 소재 "북구달천농공단지" 남동측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 주차장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2018/09/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년6월30일 |
근저당권
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384,000,000원 |
| 2015년3월31일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2017년6월22일 |
가압류
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160,000,000원 |
| 2018년7월2일 |
강제경매
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| 2018년9월14일 |
가압류
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10,729,868원 |
| 2018년10월15일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2014년11월17일 |
근저당권
|
384,000,000원 |
| 2015년3월31일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2017년6월22일 |
가압류
|
160,000,000원 |
| 2018년7월2일 |
강제경매
|
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| 2018년9월14일 |
가압류
|
10,729,868원 |
| 2018년10월15일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1.본 건 부동산은 울산 북구 달천동 및 중구 성안동에 소재하는 부동산임.
2.부동산의 표시목록 3번에는 제시외 건물로 조립식 건물 2개동이 소재함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2019.04.03입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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울산광역시 북구 달천동 소재 "북구달천농공단지" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 주차장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
공장등록(변경,설립) 가능한 지 확인이 필요합니다.
산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따라, 건물면적이 500제곱미터 이상인 공장의 신설,변경, 업종변경하려는 자는 시군구청장의 승인을 받아야 합니다. 이를 '공장등록' 또는 '공장(변경)설립'이라고 합니다.
수도권정비계획법 및 시행령에 따라, 과밀억제권역에서의 공장등록(공장설립)은 지식산업, 도시형공장,참단산업공장 등에 한하여 제한적으로 가능합니다.
국토의계획및이용에 관한 법률 및 시행령에 따라, 공업지역,계획관리지역을 제외한 생산,보전관리지역, 자연,생산,보전녹지지역, 농림지역, 주거지역 등에서는 공장등록이
매우 제한적으로 가능합니다. 입찰 전에 반드시 해당관청에 업종제한이 있는지 여부를 확인하시기 바랍니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 595,841,300원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 141,221,855원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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이 물건의 사건번호는 2018타경9694 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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이 물건의 사건번호는 2018타경9694 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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