2018타경8694
수원지방법원 여주지원의 경매 목적물로
감정가 126,717,040원에서 현재 0회 유찰,
감정가 대비 100% 저감되어 126,717,040원으로
2019.04.03(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> 수원지방법원 여주지원 경매2계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2018타경8694 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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수원지방법원 여주지원 경매2계에서 진행하는 사건번호 2018타경8694의 주택 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경기도 여주시 능서면 구양리 282-3 입니다.
감정가는 126,717,040원이며, 최저입찰가는 126,717,040원입니다.
입찰일은 2019.04.03입니다.
입찰보증금은 (10%) 12,671,704원입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 여주시 능서면 구양리 282-3
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
565.00㎡(170.91평) |
| 건물면적 |
160.00㎡(48.40평) |
| 사건번호 |
2018타경8694 |
| 감정평가액 |
126,717,040원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 126,717,040원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 12,671,704원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.04.03(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
구양리 282-3 |
대 |
565㎡ (170.91평)
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건물
구양3길 14 |
단층주택 |
61.56㎡ (18.62평)
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| 단층주택 |
49.84㎡ (15.08평)
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제시외건물
구양3길 14 |
구양3길 14 |
2
㎡(0.61평) |
| 구양3길 14 |
10.5
㎡(3.18평) |
| 구양3길 14 |
9
㎡(2.72평) |
| 구양3길 14 |
6
㎡(1.82평) |
| 구양3길 14 |
21.1
㎡(6.38평) |
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경기도 여주시 능서면 구양리 소재 "구앵이마을" 내에 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 노선버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/02/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
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2016. 6. 27. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2012년4월16일 |
근저당권
|
33,000,000원 |
| 2018년6월7일 |
근저당권
|
11,000,000원 |
| 2018년10월16일 |
가압류
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5,000,000원 |
| 2018년11월15일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2012년4월16일 |
근저당권
|
33,000,000원 |
| 2018년6월7일 |
근저당권
|
11,000,000원 |
| 2018년10월16일 |
가압류
|
5,000,000원 |
| 2018년11월15일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 제시외 건물 포함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 목록 1.은 대지로 이용중임
나. 인접지에 소재한 건물의 일부가 목록 1.에 저촉되는 것으로 목측됨
다. 목록 2. 목조 스레이트지붕 단층주택에 인접하여, 제시외 조립식 판넬 창고가 소재함
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2019.04.03입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 여주시 능서면 구양리 소재 "구앵이마을" 내에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 노선버스정류장, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 126,717,040원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 8,500,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012.4.16.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2018타경8694 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-22
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주택
경기 여주시 흥천면 방죽안길 28-43
[법정지상권]
건물: 27.62평 |
95,544,800원
95,544,800원 |
신건
(0회)
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2024-06-05
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주택
경기 여주시 가남읍 양화로 86-3
[농지취득자격증명]
건물: 74.47평 , 토지(대지권): 62.62평 |
136,422,880원
95,496,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-12
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주택
경기 여주시 연라동 449-10
건물: 35.15평 , 토지(대지권): 113.14평 |
260,984,000원
182,689,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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주택
경기 여주시 대신면 무촌리 78
건물: 96.78평 , 토지(대지권): 321.86평 |
310,050,780원
310,050,780원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2018타경8694 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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