[강서구 방화동 토지/전] 서울시 강서구 방화동 612-239 경매상담 <2018타경6072> 서울시 토지/전 경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 감정평가서에 의하면 공부상 지목이 '전'이나 현황은 '일부 대지, 일부 도로'임 2. 이 사건 농지취득시 농지취득자격증명원 없이 취득할 수 있음(2019.02.21.자 강서구청 사실조회 회신)

[부동산 현황조사서 비고란]
목록1.도로는 연속되는 도로의 일부로서 다른 필지의 도로와 경계는 불분명 함 목록2.주차장으로 사용 중이며 경매대상 토지 외 다른 필지의 토지와 함께 주차장으로 사용 중이며, 경매대상 토지 내 컨테이너 박스(공항주차장 사무실)가 놓여져 있으며, 인접토지와 경계는 불분명 함

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

강서구 방화동에 소재하는 송정초등학교 서측 인근(기호1)과 방화중학교 남측 인근(기호2)에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 상업지역, 준주거지역, 근린상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 지하철, 노선버스 정류장, 차량접근 용이,

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.07.17. 압류