소 재 지	충청남도 아산시 송악면 도송로 695  충청남도 아산시 송악면 유곡리 98-2
물건용도	주택
토지면적
건물면적	176.26㎡(53.32평)
사건번호	2018타경9530
감정평가액	138,574,800원
최저입찰가	(17%) 23,290,000원
입찰보증금	(10%) 2,329,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.12.02(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	5회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
건물 도송로 695	단층 단독주택	39.06㎡ (11.82평)
제시외건물 도송로 695	도송로 695	80.4 ㎡(24.32평)
	도송로 695	40 ㎡(12.10평)
	도송로 695	15 ㎡(4.54평)
	도송로 695	1.8 ㎡(0.54평)

1) 건물의 구조=일반목구조 기타지붕(경량판넬) 단층 단독주택으로서, 위치.

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
한OO		1973.09.06
매각물건명세 비고		한상우 : 전소유자로 현소유자와 시아버지와 며느리 관계

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2012년4월17일	근저당권	38,500,000원
2016년9월27일	가등기

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 제시외 건물 포함 공부상 단독주택 1층 39.06㎡만 소재하나 현황 제시외 건물과 일체로 단독주택으로 이용 중. [부동산 현황조사서 비고란] ◐현황:공부상과 같음 ◐사용용도: 주거

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 1) 건물의 구조=일반목구조 기타지붕(경량판넬) 단층 단독주택으로서, 위치. ※ 물건 키워드 : 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.11.07.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-05	주택  충남 아산시 둔포면 신양리 249-3 [농지취득자격증명,유치권]  건물: 448.44평  , 토지(대지권): 2,786.33평	4,654,157,000원 1,596,376,000원	유찰 (3회)
2024-06-03	주택  충남 아산시 음봉면 신휴리 445-22  건물: 70.49평  , 토지(대지권): 235.04평	551,603,100원 270,285,000원	유찰 (2회)
2024-05-14	주택  충남 아산시 배방읍 솔치로 171-10  건물: 37.69평  , 토지(대지권): 99.52평	364,483,880원 255,139,000원	유찰 (1회)
2024-06-05	주택  충남 아산시 신창면 행목리 207-1 [농지취득자격증명]  건물: 83.00평  , 토지(대지권): 975.87평	818,137,690원 572,696,000원	유찰 (1회)