소 재 지	경기도 평택시 칠원동 442-4
물건용도	토지/답
토지면적	783.00㎡(236.86평)
건물면적
사건번호	2017타경5868
감정평가액	388,198,000원
최저입찰가	(70%) 271,739,000원
입찰보증금	(10%) 27,173,900원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.05.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 칠원동 442-4	답	783㎡ (236.86평)

경기도 평택시 "동삭2지구 도시개발사업지구" 내에 위치. 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 공부상 지목은 답이나 환지예정지증명서에 따르면 환지예정지의 용도는 대(단독주택용지)이며, 위치 및 면적은 14블럭3롯트 289.7㎡임. 매수인은 환지예정 면적상 과도면적과 부족면적에 대한 정산 후, 과도면적 발생 시 해당 권리금액을 조합에서 청산금으로 징수하거나 부족면적 발생 시 해당 권리금액을 청산금으로 조합이 교부해야 함. 단, 해당 과부족 청산금은 환지처분을 하는 때에 이를 결정하여야 하며, 환지처분의 공고가 있는 날의 다음 날에 확정됨. 행정구역변경으로 소재지번은 '경기도 평택시 동삭동 813-4'임. [부동산 현황조사서 비고란] 대단위 아파트 공사 부지로 이용 중

김대표 분석의견

특별히 관심을 가지고 보셔야 할 물건입니다. 현재 분석시점에서 보면 투자매력도는 매우 커 보입니다. 이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 평택시 "동삭2지구 도시개발사업지구" 내에 위치. ※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2006.11.22. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-07-08	답  경기 평택시 안중읍 대반리 396-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 19.97평	10,230,000원 5,013,000원	유찰 (2회)
2024-06-17	답  경기 평택시 팽성읍 석근리 42-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 142.91평	57,637,680원 19,769,000원	유찰 (3회)
2024-06-17	답  경기 평택시 포승읍 신영리 648 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 99.83평	90,090,000원 44,144,000원	유찰 (2회)
2024-06-10	답  경기 평택시 안중읍 삼정리 151-17 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 242.05평	201,401,839원 69,081,000원	유찰 (3회)
2024-06-10	답  경기 평택시 현덕면 장수리 67-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 641.60평	407,232,000원 285,062,000원	유찰 (1회)
2024-06-17	답  경기 평택시 포승읍 희곡리 241-3 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 502.45평	433,521,000원 212,426,000원	유찰 (2회)
2024-06-04	답  경기 평택시 현덕면 대안리 1424-14 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 617.98평	443,309,300원 310,317,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	답  경기 평택시 소사동 532-10 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 732.47평	467,330,200원 467,330,200원	신건 (0회)
2024-06-04	답  경기 평택시 신장동 363-10  , 토지(대지권): 129.17평	678,503,000원 332,466,000원	유찰 (2회)
2024-07-08	답  경기 평택시 현덕면 덕목리 1313-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,484.67평	790,188,000원 553,132,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	답  경기 평택시 진위면 하북리 326-3 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,107.75평	889,866,000원 305,224,000원	유찰 (3회)
2024-07-08	답  경기 평택시 장안동 363 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 785.90평	1,310,258,000원 642,027,000원	유찰 (2회)
2024-06-04	답  경기 평택시 서탄면 내천리 42-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 903.27평	1,424,322,000원 997,025,000원	유찰 (1회)
2024-06-17	답  경기 평택시 팽성읍 원정리 119-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,307.71평	2,180,842,000원 748,028,000원	유찰 (3회)