소 재 지	서울특별시 중랑구 묵동 240-220 공간행복 3층302호
물건용도	다세대/빌라
토지면적	26.71㎡(8.08평)
건물면적	46.92㎡(14.19평)
사건번호	2018타경101710
감정평가액	231,000,000원
최저입찰가	(100%) 231,000,000원
입찰보증금	(10%) 23,100,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.04.01(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 묵동 240-220	216.6 분의 26.714	26.714㎡ (8.08평)
건물 묵동 240-220	3층302호 철근콘크리트구조	46.92㎡ (14.19평)

서울특별시 중랑구 묵동 소재 "묵현초등학교" 북동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 주차장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
함OO	302호	2017.08.23	[보]미상 [월]미상

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2011년6월30일	근저당권	150,000,000원
2016년5월2일	근저당권	200,000,000원
2018년3월29일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다. 변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다. 이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다. 입찰일은 2019.04.01입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 서울특별시 중랑구 묵동 소재 "묵현초등학교" 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 주차장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-16	다세대(빌라/연립)  서울 중랑구 중랑역로21길 16, 3층301호 [임차권등기]  건물: 16.46평  , 토지(대지권): 11.18평	430,000,000원 112,722,000원	유찰 (6회)
2024-05-16	다세대(빌라/연립)  서울 중랑구 중랑천로29길 14-17, 1동 [임차권등기]  건물: 17.66평  , 토지(대지권): 11.61평	398,000,000원 163,021,000원	유찰 (4회)
2024-05-16	다세대(빌라/연립)  서울 중랑구 신내로7다길 41-11, 1층101호 [임차권등기]  건물: 15.47평  , 토지(대지권): 11.39평	315,000,000원 161,280,000원	유찰 (3회)
2024-05-16	다세대(빌라/연립)  서울 중랑구 상봉중앙로 44-13, 5층502호  건물: 12.22평  , 토지(대지권): 7.05평	329,460,000원 210,854,000원	유찰 (2회)
2024-05-16	다세대(빌라/연립)  서울 중랑구 면목로34길 20, 5층501호  건물: 16.92평  , 토지(대지권): 9.80평	607,000,000원 485,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-16	다세대(빌라/연립)  서울 중랑구 용마산로94길 82-12, 2층201호  건물: 14.93평  , 토지(대지권): 8.86평	387,000,000원 309,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-16	다세대(빌라/연립)  서울 중랑구 상봉중앙로6가길 12(상봉동), 2층203호 [임차권등기]  건물: 8.07평  , 토지(대지권): 5.35평	275,000,000원 275,000,000원	신건 (0회)
2024-05-16	다세대(빌라/연립)  서울 중랑구 면목로44라길 41, 102동 [임차권등기]  건물: 9.08평  , 토지(대지권): 6.25평	253,000,000원 253,000,000원	신건 (0회)
2024-05-16	다세대(빌라/연립)  서울 중랑구 동일로149길 41-10, 비동 [임차권등기]  건물: 8.82평  , 토지(대지권): 7.48평	286,000,000원 286,000,000원	신건 (0회)
2024-05-16	다세대(빌라/연립)  서울 중랑구 중랑천로10길 87-14, 3층301호  건물: 10.90평  , 토지(대지권): 4.70평	148,000,000원 148,000,000원	신건 (0회)
2024-05-16	다세대(빌라/연립)  서울 중랑구 중랑천로10길 49-10, 4층401호  건물: 13.33평  , 토지(대지권): 5.52평	344,000,000원 344,000,000원	신건 (0회)
2024-06-04	다세대(빌라/연립)  서울 중랑구 동일로139다길 19, 2층203호 [임차권등기]  건물: 8.04평  , 토지(대지권): 5.01평	241,000,000원 25,878,000원	유찰 (10회)
2024-06-04	다세대(빌라/연립)  서울 중랑구 용마산로40길 28, 2층201호 [임차권등기]  건물: 8.10평  , 토지(대지권): 5.48평	208,000,000원 166,400,000원	유찰 (3회)
2024-06-04	다세대(빌라/연립)  서울 중랑구 동일로118길 36, 6층601호 [임차권등기]  건물: 7.75평  , 토지(대지권): 5.63평	282,000,000원 180,480,000원	유찰 (2회)
2024-06-04	다세대(빌라/연립)  서울 중랑구 용마산로94길 82, 2층202호 [임차권등기]  건물: 8.37평  , 토지(대지권): 5.35평	252,000,000원 201,600,000원	유찰 (1회)