[성동구 성수동1가 토지/도로] 서울시 성동구 성수동1가 685-333 경매문의 <2018타경2824> 서울시 토지/도로 경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
감정평가서상에 본건 토지는 공부상 지목 및 현황상 "도로"이므로 일반적인 수요성 및 환가성이 제한된다고 함

[부동산 현황조사서 비고란]
1. 본건 부동산은 주택가 막다른 골목으로 끝부분에 위치하고 있었고 맞은 편은 서울숲이었음. 2. 본건 부동산의 위치는 도로명주소 서울숲18길 입구에서 서울숲 쪽으로 보아 좌측 지번주소 성수동1가(이하 같음) 685-454((도로명주소 서울숲2길(이하 같음) 18), 685-455(18-8), 685-456(18-14) 우측 685-452(18-1), 685-451(18-7), 685-450(18-11) 사이의 골목길 중 좌측편의 길(눈대중으로 보아 2분지 1, 우측편 길은 지번주소 685-453 임)이었음. 3. 본건 부동산의 정확한 위치 및 면적, 우측편 길 685-453과의 경계 등을 알기 위하여는 측량감정이 필요하여 보였음.

김대표 분석의견

특별히 관심을 가지고 보셔야 할 물건입니다. 현재 분석시점에서 보면 투자매력도는 매우 커 보입니다.
서울숲 옆, 지구단위계획이 있고 2종 일반 주거지역
둑섬일대는 모든 곳이 개발된다고 봐야 될듯 합니다
적정한 가격대가 되면 장기적인 관점에서 투자해도 무방할 듯

이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

서울특별시 성동구 성수동1가 소재 "성수중, 고등학교" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장,

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 280,320,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 10,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.05.23. 개시결정