소 재 지	경기도 이천시 마장면 이치리 368-3
물건용도	토지/임야
토지면적	2,082.00㎡(629.81평)
건물면적
사건번호	2018타경33300
감정평가액	658,269,000원
최저입찰가	(49%) 322,552,000원
입찰보증금	(10%) 32,255,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.06.12(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 이치리 368-3	임야	1349㎡ (408.07평)
	임야	449㎡ (135.82평)
	도로	27㎡ (8.17평)
	도로	257㎡ (77.74평)

경기도 이천시 마장면 이치리 소재 "마장사거리" 북동측 인근에 위치. 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 노선버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년6월9일	근저당권	455,000,000원
2017년6월9일	지상권
2018년10월11일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각. 목록1,2 단독주택 부지로 2016. 4. 27. 허가를 받았으며 승계 가능여부등은 관할 관청에 문의 요함. 목록2 지상 컨테이너 1동 매각제외. [부동산 현황조사서 비고란] 1. 제시 목록 1 토지는 등기부상 표시는 임야이나, 현황은 일부 토지에 대지 조성을 위한 정지작업이 되어 있음 2. 제시 목록 2 토지는 등기부상 표시는 임야이나, 현황은 대지 조성을 위한 정지작업이 되어 있으며, 지상에 제시외 컨테이너 1개동이 소재함 3. 제시 목록 3, 4 토지는 등기부상의 표시와 같이 모두 도로로 이용되고 있음

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 이천시 마장면 이치리 소재 "마장사거리" 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 노선버스정류장, 입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017. 6. 9. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-22	임야  경기 이천시 백사면 우곡리 산1-4  , 토지(대지권): 4,140.02평	506,382,000원 506,382,000원	신건 (0회)
2024-05-22	임야  경기 이천시 설성면 송계리 산3-3 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 104.97평	20,820,000원 19,987,200원	신건 (0회)
2024-06-05	임야  경기 이천시 마장면 해월리 산21 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 10,260.20평	3,357,882,000원 804,944,000원	유찰 (4회)
2024-06-12	임야  경기 이천시 마장면 작촌리 227-2 [법정지상권,유치권]  , 토지(대지권): 4,270.39평	1,365,540,000원 608,525,000원	유찰 (2회)
2024-06-12	임야  경기 이천시 대월면 도리리 산79-3  , 토지(대지권): 2,164.99평	701,386,000원 323,400,000원	재진행 (2회)
2024-06-12	임야  경기 이천시 장호원읍 와현리 157-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 2,053.67평	456,168,000원 156,466,000원	유찰 (3회)
2024-06-12	임야  경기 이천시 장호원읍 와현리 산60-1  , 토지(대지권): 2,520.13평	624,825,000원 214,316,000원	유찰 (3회)
2024-06-12	임야  경기 이천시 모가면 서경리 산74 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 34,476.83평	4,217,001,000원 2,951,901,000원	유찰 (1회)
2024-06-12	임야  경기 이천시 증일동 산73-20  , 토지(대지권): 249.87평	62,776,000원 43,943,000원	유찰 (1회)
2024-06-12	임야  경기 이천시 마장면 이평리 293-121  , 토지(대지권): 300.53평	33,779,000원 23,645,000원	유찰 (1회)