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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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충청남도 천안시 동남구 원성동 499-12 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2018타경45이며 대전지방법원 천안지원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 467,662,460원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 327,364,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2019.11.26입니다.
입찰보증금은 32,736,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 천안시 동남구 원성동 499-12
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
470.20㎡(142.24평) |
| 건물면적 |
291.54㎡(88.19평) |
| 사건번호 |
2018타경45 |
| 감정평가액 |
467,662,460원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 327,364,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 32,736,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.11.26(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
원성동 499-12 |
대 |
20㎡ (6.05평)
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| 대 |
450.2㎡ (136.19평)
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건물
원성10길 7-1 |
1층 주택 |
78.70㎡ (23.81평)
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| 2층 주택 |
43.74㎡ (13.23평)
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| 지층 창고 |
25.50㎡ (7.71평)
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| 1층 화장실 |
1.40㎡ (0.42평)
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제시외건물
원성10길 7-1 |
원성10길 7-1 |
74.4
㎡(22.51평) |
| 원성10길 7-1 |
22
㎡(6.66평) |
| 원성10길 7-1 |
11.5
㎡(3.48평) |
| 원성10길 7-1 |
23.7
㎡(7.17평) |
| 원성10길 7-1 |
5.6
㎡(1.69평) |
| 원성10길 7-1 |
5
㎡(1.51평) |
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충청남도 천안시 동남구 용곡동 소재 "천안용소초등학교" 남측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 판넬지붕, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 방4, 화장실2,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2018/10/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조OO |
미상 |
2012.09.14 |
[보]100만원
[월]10만원 |
| 백OO |
미상 |
2011.10.12 |
[보]300만원
[월]30만원 |
| 오OO |
미상 |
2008.05.16 |
[보]미상
[월]미상 |
| 김OO |
1층 전부 |
2010. 08. 18. |
[보]12,000,000
[월]400,000 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
위 지상에 2개의 석탑 사이로 신원미상의 분묘(2기) 존재여부에 대하여 현황 재조사한 바 석탑 사이로 관리되지 않는 분묘가 소재하며 1기는 봉분과 석물이 소재하며 분묘 1기는 봉분은 소재하지 않고 석물만 소재함을 현장 확인함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청남도 천안시 동남구 용곡동 소재 "천안용소초등학교" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 판넬지붕, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 방4, 화장실2, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 4명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012. 7. 10. 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2018타경45 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-14
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주택
충남 천안시 동남구 향교2길 14
건물: 73.51평 , 토지(대지권): 214.78평 |
664,707,100원
465,295,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-01
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주택
충남 천안시 동남구 신부동 238-17
[법정지상권,유치권]
건물: 174.50평 , 토지(대지권): 717.53평 |
2,303,990,400원
1,611,277,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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주택
충남 천안시 동남구 병천면 봉항로
[법정지상권]
건물: 28.11평 |
118,460,250원
28,442,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-14
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주택
충남 천안시 동남구 병천면 가전리
[법정지상권]
건물: 49.17평 , 토지(대지권): 221.89평 |
489,296,140원
117,452,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2018타경45 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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